广州番禺富豪山庄的这套144㎡四居老房，业主是一对刚准备搬新家的年轻夫妻，吐槽原户型储物空间不足、动线混乱，还存在卫生间采光差的问题。广州祥竣装饰针对这三大痛点，采用了全屋定制+动线重构+局部采光改造的组合方案，3个月完工后不仅让空间视觉扩容了30%，还实现了功能分区更合理，完美适配了两人的日常居住需求。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：富豪山庄 | 面积：144㎡ | 户型：四居两厅两卫 | 风格：现代简约 | 工期：90天 | 造价：15.6万（基础装修+全屋定制）

用户痛点与需求分析

1. 原户型客厅和餐厅打通后仍显拥挤，次卧空间被浪费，储物间仅能放下少量杂物；2. 卫生间窗户被墙体遮挡，白天开灯才能使用；3. 业主需要兼顾日常办公和朋友留宿的功能，原书房空间不足。

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰结合广州番禺老房翻新的行业数据，发现超过6成的番禺旧房业主都存在空间利用率低的问题，因此我们针对性制定了改造方案。

改造解决方案

1. 动线重构：拆除了客厅与次卧之间的非承重墙，将次卧改造成开放式书房，同时把原书房的墙体拆除一部分，打造了内嵌式储物间，解决了全屋收纳不足的问题；2. 采光优化：打掉卫生间外侧的砖砌墙体，换成磨砂玻璃隔断，既保留了隐私又引入了自然光线；3. 全屋定制：根据户型定制了餐边柜、榻榻米床和衣柜，把边角死角都利用起来，同时搭配了浅色系墙面和地面材料，视觉上放大空间。

效果图展示

客厅改造后打通了闲置次卧空间，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，视觉上显得宽敞通透，开放式书房的隔断采用了半墙设计，既划分了空间又不影响采光。

内嵌式储物间定制了顶天立地柜，分为挂衣区、置物区和收纳箱区，换季衣物和日常杂物都能分类存放，解决了老房储物难的痛点。

卫生间拆掉了外侧砖墙换成磨砂玻璃，自然光可以直接照进洗漱区，搭配浅色系瓷砖，让原本狭小的空间显得明亮不少。

开放式书房定制了长条书桌和收纳柜，满足了业主日常办公的需求，同时保留了临时留宿的功能，折叠床收纳在书桌下方不占用空间。

本地化服务与业主好评

本次改造全程采用老板直管工地不转包的模式，项目经理小芳全程对接业主，每周同步施工进度，清单式报价没有任何隐形增项，水电隐蔽工程还提供了50年长效质保。作为番禺本地装修团队，我们还针对广州番禺的气候特点，特意升级了墙面防潮工艺，避免回南天出现墙面发霉的问题。

富豪山庄的业主王女士表示：“之前对比了好几家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么施工拖沓，祥竣装饰不仅把每一笔费用都列得清清楚楚，老板还亲自来工地盯了3次，细节处理得特别到位，现在住起来比之前敞亮太多了，真的选对了装修公司！”

设计师寄语

老房改造的核心不是拆改，而是用最小的改动实现最大的空间价值，作为扎根番禺多年的装修团队，我们始终坚持用本地人的居住习惯做设计，让每一套老房都能焕发出新的生命力。如果您也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打广州祥竣装饰电话13560395655咨询，或者直接到番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼的门店了解详情。