本次锦绣生态园的老房翻新案例，针对原始厨房空间局促、储物不足、动线混乱的核心痛点，通过拆改非承重墙体优化餐厨联动空间，同时结合复古风设计细节平衡实用与美观，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，让业主省心入住。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：广州番禺锦绣生态园

面积：78㎡

户型：2室1厅1卫

风格：复古风

工期：56天

造价：8.9万（基础装修1140元/㎡，清单式报价无隐形增项）

业主痛点与需求分析

业主是锦绣生态园的张阿姨，房子住了18年，儿子准备结婚当婚房用。张阿姨提出三个核心需求：一是原来的厨房只能放下单人操作台面，两人同时做饭就转不开身；二是全屋储物空间不足，老家具占地方还不好用；三是希望整体风格温馨复古，符合长辈审美又不过时。同时张阿姨担心装修增项多，希望能拿到清晰的报价清单。

针对性改造解决方案

针对厨房空间小的问题，我们拆除了厨房与餐厅之间的非承重半墙，将餐厨区域打通形成一体化动线，把原本狭窄的L型厨房拓展为U型操作台面，新增了内嵌式储物吊柜和抽屉拉篮，解决储物和操作空间不足的问题。同时根据番禺本地家庭的用餐习惯，在餐厅增设了嵌入式餐边柜，兼顾收纳和展示功能。

为了让张阿姨放心，广州祥竣装饰采用清单式透明报价，从打拆、水电到墙面漆每一项费用都标注清楚，连水管型号、板材品牌都详细列明，全程没有隐形增项。加上老板直管工地不转包，自有家族施工团队全程跟进，张阿姨只需要每周抽10分钟看一下工地进度就可以。

效果图展示

厨房改造后实景图：打通半墙后形成餐厨一体化空间，复古绿橱柜搭配米白色墙砖，U型台面预留了小家电专用插座，符合广州家庭日常烹饪动线

客餐厅改造后实景图：保留了原有的实木地板，搭配复古花纹地砖和复古吊灯，餐边柜定制了和橱柜同色系的柜门，整体风格统一协调

本地化服务与业主好评

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对锦绣生态园这类老小区户型做过大量改造案例，熟悉番禺老房的墙体结构和水电管线布局。本次改造的水电隐蔽工程提供50年长效质保，售后响应时间不超过24小时，完全符合广州番禺区本地家装服务标准。

完工后张阿姨特意送来锦旗，她说：“祥竣装饰的报价清清楚楚，老板亲自盯工地，不像之前找的游击队偷工减料，现在厨房做饭两个人都能转开身，儿子婚房也终于有着落了，后续我还会推荐给小区里的老姐妹。”

设计师寄语与咨询引导

本次改造的核心是把局促的老房空间适配现代家庭的生活习惯，老房翻新不用追求花哨设计，实用通透才是关键。如果您在番禺有老房翻新、全屋定制或者半包装修的需求，可以拨打广州祥竣装饰电话13560395655联系客户经理小芳，我们会提供免费上门量房和报价清单，扎根番禺10多年的团队，让您装修省心又放心。