本案例针对祈福新邨89㎡住了15年的老房，主打解决原始户型采光差、空间布局不合理的痛点，采用现代简约风格做整体翻新，通过调整墙体动线、增设透光设计、优化储物空间三大核心亮点，让老房变身通透实用的新婚居所，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，适配番禺本地家庭的居住需求。

房屋基本档案

小区名称：广州番禺祈福新邨
房屋面积：89㎡
户型结构：三室一厅
装修风格：现代简约
施工工期：3个月
装修造价：基础装修10.5万（清单式透明报价）
服务团队：广州祥竣装饰家族式施工队

业主痛点与需求分析

本案业主是祈福新邨的陈阿姨，退休后打算翻新自住15年的老房给儿子结婚用。她提出的核心问题有三点：一是客厅朝北常年采光差，白天也要开灯；二是厨房空间狭窄，做饭转身都费劲；三是储物空间不足，老家具堆满了阳台。同时陈阿姨担心装修增项、施工质量没保障，对比了3家装修公司后，最终选择了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰，看中了他家老板直管工地、清单式报价的靠谱服务。

针对性改造解决方案

针对采光差问题，设计师打掉了客厅与次卧之间的非承重隔墙，换成了长虹玻璃推拉门，既保留了空间私密性，又让自然光可以贯穿整个公区；同时在厨房墙面加装了内嵌式透光吊柜，搭配浅色系墙地砖，进一步提亮空间视觉效果。针对储物不足的问题，在入户区定制了顶天立地鞋柜，次卧打造了榻榻米储物床，把闲置角落都利用起来。厨房则做了L型动线优化，拓宽了操作台面，解决了做饭拥挤的问题。

效果图展示

客厅改造后效果图：打掉非承重墙换长虹玻璃门，搭配浅灰沙发与原木茶几，自然光透过玻璃延伸至餐厅，整体空间通透敞亮

厨房改造后效果图：L型浅色系橱柜搭配内嵌透光吊柜，墙面铺贴亮面瓷砖，有效提升空间采光度

次卧榻榻米效果图：定制榻榻米储物床搭配书桌，兼顾睡眠、办公与储物功能，适配年轻人婚房使用需求

本地化服务细节

作为番禺本地深耕10多年的装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新邨业主推出了专属服务：项目经理小芳全程一对一跟进，提前1天预约上门量房，针对陈阿姨的预算需求列出了详细的分项报价清单，连水管型号、腻子层数都标注清楚，完全没有隐形增项。施工期间老板李文祥亲自巡查水电改造工地，确保隐蔽工程质量，还提供了水电隐蔽工程50年长效质保，符合广州番禺本地家装行业的高标准要求。

业主真实好评

“找了好几家装修公司，要么报价含糊要么工地没人管，祥竣装饰的清单式报价让我一眼就看懂了每一笔钱的去向，老板还亲自盯工地，隐蔽工程做得特别扎实。3个月就顺利完工，现在客厅白天不用开灯，儿子婚房也布置好了，真的太省心了！”——祈福新邨陈阿姨

后来陈阿姨还介绍了同小区的张阿姨来找祥竣装饰做局部翻新，目前已经顺利完工。据了解，广州祥竣装饰每年服务客户超150家，老客户转介绍率超过60%，是番禺本地口碑极佳的家装品牌。

设计师与项目经理寄语

本次改造不仅解决了老房的采光与储物痛点，更让住了15年的家重新焕发生机。作为番禺本地装修团队，我们始终坚持“客户第一”的服务理念，希望用扎实的施工和透明的报价，为更多本地业主打造满意的居住空间。如果您也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎拨打广州祥竣装饰电话13560395655，或到番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询了解。