作为广州番禺本地深耕10多年的装修品牌，广州祥竣装饰本次承接的祈福名都98㎡三居双卫老房翻新案例，精准解决了家庭公卫干湿不分、动线混乱的核心痛点，采用现代简约风格设计，通过空间重构与功能分区优化，让原本局促的卫生间变身实用便捷的洗漱区，整体改造工期45天，总造价控制在12万左右，获得业主高度认可。

### 房屋档案卡片

小区名称：祈福名都
面积：98㎡
户型：三居双卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：12万（半包+全屋定制）

### 业主痛点与需求分析

本次案例业主是祈福名都的林先生，2018年购入这套二手房后，一直被公卫的设计缺陷困扰：洗漱区和如厕区共用一个空间，早上全家上班上学时经常排队，淋浴时水渍容易溅湿整个卫生间，打扫起来格外麻烦。同时家里老人小孩较多，需要更安全的防滑设计和收纳空间，原有的老旧瓷砖和五金件也存在老化问题。林先生作为番禺本地上班族，希望找到靠谱的番禺半包装修公司，既能解决公卫痛点，又能控制预算不超支。

### 解决方案与设计过程

接到业主需求后，广州祥竣装饰的设计师团队3次上门量房，结合番禺老小区户型特点，制定了针对性的改造方案：将原公卫的淋浴区与洗漱区做干湿分离，用钢化玻璃隔断划分空间，同时增设壁挂式收纳柜和台下盆储物空间，解决日常收纳需求。施工阶段由创始人李文祥亲自直管工地，全程不转包，从水电改造到瓷砖铺贴都严格按照国标工艺执行，还为业主升级了50年质保的隐蔽工程服务。

### 效果图展示

### 业主好评

“找广州祥竣装饰真的找对了，一开始就怕增项，结果清单式报价明明白白，连水管型号都标清楚了。李总亲自盯工地，水电改造的时候还特意过来检查水压，现在公卫早上再也不用排队了，打扫起来也省心。”——祈福名都 林先生

### 本地化服务优势

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰深度服务祈福新村及周边小区业主，本次案例从量房到收尾全程对接番禺本地团队，售后响应速度快，24小时内即可上门处理问题。同时采用清单式透明报价，基础装修单价控制在1100元/㎡左右，没有隐形消费，每年服务超150户家庭，老客户转介绍率超过60%，先后获得“消费者信得过家装企业”等多项荣誉。

### 设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，这次祈福名都的公卫改造，我们只是把实用功能放在了第一位，看到业主满意的笑容，就是我们做装修的最大意义。如果您家也有户型改造需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。