本次祈福新村120㎡四居两厅翻新案例，针对业主一家三代同住的改善需求，通过空间重构、收纳升级和风格适配，解决了老房动线混乱、储物不足的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代宜居空间，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，业主全程省心。

广州祥竣装饰有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：祈福新村
面积：120㎡
户型：四居两厅
风格：现代简约
工期：90天
造价：14.5万（基础装修+全屋定制）

### 业主痛点与需求分析

本次业主是祈福新村的陈阿姨，退休后准备把住了15年的老房翻新给儿子结婚用。原户型存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是次卧储物空间不足，老人的杂物和孩子的玩具无处安放；三是客厅动线混乱，阳台打通后没有做好分区。同时陈阿姨对报价透明度要求很高，之前找的几家装修公司都存在模糊增项的情况，希望能找到番禺本地靠谱的装修团队。

### 针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师团队上门量房后，针对陈阿姨的需求制定了三套改造方案，最终敲定现代简约风格的改造计划：首先打通客厅与阳台的非承重墙体，将阳台纳入客厅空间，打造休闲阅读区；其次将次卧墙面改造为定制榻榻米+衣柜组合，最大化利用边角储物空间；最后把原厨房的窄台面拓宽，增设嵌入式电器柜，解决操作动线问题。全程采用清单式报价，每一项建材、工艺都明码标价，老板李文祥亲自直管工地，重点把控水电隐蔽工程，承诺水电长效质保50年。

### 效果图展示

### 本地化服务与业主好评

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程提供本地化服务，施工团队均为家族式自有工人，不转包工地，每周都会向陈阿姨同步施工进度视频。完工后陈阿姨特意送来锦旗，表示：“祥竣装饰的清单报价清清楚楚，老板亲自盯工地让人放心，现在儿子婚房住起来敞亮又舒服，已经推荐给同小区的张阿姨了。”

### 设计师寄语

“祈福新村作为番禺老牌小区，很多业主都有老房翻新的需求，我们始终坚持从本地业主的生活习惯出发，用透明的报价、扎实的工艺解决实际居住痛点。装一套房子，交一个朋友，这是我们一直以来的初心。”如果您家也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，可拨打客户经理小芳电话13560395655，或前往广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询了解。