本次番禺祈福新邨55㎡一居室旧房改造案例，针对老房储物不足、动线混乱、采光不佳三大痛点，采用现代简约风格做空间重构，通过定制收纳系统优化户型利用率，同时结合番禺本地老房改造工艺标准，3个月完工实现刚需小户型敞亮宜居的焕新效果，全程采用清单式透明报价无隐形增项。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：番禺祈福新邨

面积：55㎡

户型：一居室

风格：现代简约

工期：3个月

造价：基础装修5.8万（清单式报价）

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨退休后计划翻新住了15年的老房给儿子当婚房，她提出三个核心需求：一是老房储物空间严重不足，平时杂物堆得到处都是；二是厨房和卫生间空间狭小，动线拥挤；三是原有墙面老化、采光差，整体显得昏暗陈旧。同时陈阿姨担心装修增项多、施工质量没保障，之前对比过几家番禺半包装修公司，要么报价含糊要么售后跟不上，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。

定制化解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺老房户型特点，先做了全屋结构微调：拆除了非承重的旧阳台隔断墙，把客厅和阳台打通扩容，同时在入户区打造顶天立地鞋柜，解决日常储物需求；厨房定制了L型窄边橱柜，充分利用55㎡户型的边角空间；卫生间做了干湿分离改造，把原有狭小的洗漱区分离出来，提升日常使用效率。施工全程由老板李文祥直管工地，不转包给外包团队，从打拆到水电改造每一步都严格按照广州番禺本地装修工艺标准执行，水电隐蔽工程还提供50年长质保。

效果图展示

打通阳台后的客厅区域，搭配浅灰色墙面和原木色家具，最大化利用采光，打造通透的休闲会客空间

定制L型窄边橱柜，预留了嵌入式家电位置，解决老房厨房储物不足的问题

干湿分离改造后的卫生间，分区明确，狭小空间也能实现舒适使用

入户顶天立地鞋柜，兼顾储物和换鞋功能，解决老房杂物堆放问题

业主好评

祈福新邨的陈阿姨说：“祥竣装饰的报价明明白白，连水管型号都标清楚了，老板还亲自盯水电，住了15年的老房改完像新房一样，儿子婚房的事总算落定了，后来我还介绍同小区的张阿姨来找他们装修。”

广州祥竣装饰本地化服务承诺

作为番禺本地深耕10多年的装修公司，我们针对祈福新村及周边小区业主提供专属服务：免费上门量房、3次免费户型优化、清单式透明报价无隐形增项、老板直管工地不转包，水电隐蔽工程长效质保，售后24小时快速响应。每年服务番禺本地客户超150家，老客户转介绍率超过60%，先后获评消费者信得过家装企业、家装行业服务标杆企业等多项荣誉。

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心就是把老房的“鸡肋空间”变成实用场景，作为扎根番禺的装修团队，我们最懂本地老房的户型痛点，也始终坚持用实在的工艺和透明的报价服务业主。如果您家也有番禺老房翻新、半包装修的需求，可以拨打客户经理小芳的电话13560395655，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询了解。