这套番禺富豪山庄92㎡三居老房改造，针对户型采光不足、储物空间匮乏、动线不合理三大核心痛点，通过重新规划空间布局、升级收纳系统、优化采光设计，打造出兼具实用性与氛围感的宜居空间，全程采用广州祥竣装饰的清单式透明报价，老板直管工地不转包，落地效果远超业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：番禺富豪山庄

面积：92㎡

户型：三居旧房

风格：现代简约混搭奶油风

工期：75天

造价：基础装修11万左右（清单式透明报价）

用户痛点与需求分析

业主是一对刚换房的年轻夫妻，原本的老房住了10年，存在三个明显问题：一是厨房狭小操作动线混乱，两人同时做饭很拥挤；二是客厅采光差，北向窗户常年昏暗；三是全屋储物空间不足，儿童玩具和杂物无处堆放。业主希望改造后能兼顾日常居住和朋友聚会需求，同时预算可控，拒绝隐形增项。

针对性解决方案

针对番禺本地老房常见的户型缺陷，广州祥竣装饰的设计团队结合业主生活习惯做了三点核心调整：打通厨房与餐厅的非承重墙，扩大操作台面并做嵌入式收纳柜；在客厅北侧新增定制采光窗，搭配浅色系墙面提亮整体空间；全屋定制顶天立地储物柜，把玄关、阳台和儿童房都做了系统化收纳设计。

效果图展示

问题解决过程细节

开工前广州祥竣装饰的项目经理小芳上门量房3次，反复核对户型尺寸，针对老房墙面空鼓、水电老化问题，提前列出了详细的整改清单，所有建材品牌和施工工艺都标注清楚，完全符合广州番禺本地老房翻新的施工标准。施工期间老板李文祥亲自直管工地，每周都会给业主发送施工进度视频，水电改造后做了专业水压测试，承诺水电隐蔽工程50年长效质保。

业主好评

富豪山庄的刘先生说：“之前对比了三四家番禺本地装修公司，要么报价含糊要么施工转包，找广州祥竣装饰才踏实，清单式报价一分钱都没多花，老板亲自盯工地细节，连瓷砖铺贴的平整度都亲自检查，现在住进来真的敞亮又舒服，已经推荐给同小区的邻居了。”

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰专注服务广州番禺地区业主，针对富豪山庄、祈福新村等本地老小区有成熟的翻新经验，提供半包装修、全屋定制、老房翻新全流程服务，售后响应时间不超过24小时，真正做到让番禺业主省心放心。

设计师寄语

本次改造的核心是把老房的“鸡肋空间”变成实用亮点，我们始终坚持以业主生活需求为核心，结合番禺本地的气候和居住习惯做设计。如果您也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳：13560395655，到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼的公司展厅了解更多案例。