作为广州番禺祈福名都的老房业主，翻新后验收是决定入住体验的最后一道关卡，很多业主容易忽略细节，入住后才发现墙面开裂、水电不通等问题。今天就给大家整理一份专业的旧房翻新验收指南，帮你轻松排查隐患，顺利入住新家。

一、基础结构验收：先看框架再看细节

旧房翻新的基础结构验收是第一步，主要检查打拆、新建墙体是否符合标准。首先要查看新建墙体是否垂直平整，用靠尺检测误差不能超过3mm，尤其是厨房、卫生间的隔墙，避免后期出现渗水问题。

同时要检查门窗更换后的密封性，推拉窗是否能正常开关，密封胶是否打满无空隙。广州番禺回南天较多，密封性不好容易导致墙面发霉，祈福名都不少老业主都反馈过这个问题，广州祥竣装饰在做祈福新村片区翻新时，都会特意叮嘱师傅做好门窗密封细节。

二、水电工程验收：隐蔽工程是重中之重

水电属于隐蔽工程，翻新后看不到内部施工，验收时一定要仔细检查。首先要测试所有插座是否通电，可以用相位检测仪快速排查，重点检查厨房、卫生间的大功率电器插座，比如油烟机、热水器的接线是否牢固。

水路方面要测试冷热水管的压力，试压标准不能低于0.8MPa，保持30分钟无压降才算合格。还要检查水龙头出水是否顺畅，卫生间的地漏是否有积水问题。广州祥竣装饰作为深耕番禺10多年的本地装修公司，水电隐蔽工程提供长效质保，让祈福名都的业主不用为后期维修发愁。

三、墙面地面验收：避免后期开裂空鼓

墙面和地面是业主日常接触最多的区域，验收时主要检查空鼓和开裂问题。用空鼓锤敲击墙面瓷砖或乳胶漆墙面，空鼓率不能超过5%，尤其是厨卫墙面，空鼓容易导致瓷砖脱落。

乳胶漆墙面要检查是否有流挂、色差、开裂现象，阴阳角是否垂直平整。地面方面，木地板要踩上去无异响、无起拱，地砖要防滑系数达标，适合有老人小孩的祈福名都家庭使用。

四、防水工程验收：厨卫阳台不能漏

旧房翻新中防水是容易被忽略的环节，尤其是老房重新做防水后，一定要做闭水试验。卫生间闭水试验不能少于24小时，厨房和阳台也要做至少12小时的闭水测试，到楼下邻居家查看是否有渗水痕迹。

很多祈福名都的老业主之前翻新时因为防水没做好，导致楼下邻居墙面发霉，后续维修非常麻烦。广州祥竣装饰在番禺本地做旧改翻新工程时，都会严格按照国标工艺做防水，并且会给业主提供防水验收报告。

五、软装安装验收：细节体现品质

最后是软装安装验收，包括定制家具、灯具、洁具等。检查定制衣柜是否开合顺畅，抽屉有无卡顿，柜门是否对齐。灯具要测试所有开关是否正常，洁具的冲水功能是否良好。

番禺本地业主都比较看重实用性，广州祥竣装饰的全屋定制装修会根据祈福名都的户型特点，合理规划储物空间，比如小户型的玄关柜设计，既能放鞋又能挂外套，深受业主好评。

作为扎根番禺10多年的装修公司，广州祥竣装饰专注于广州番禺地区的整装、半包、全屋定制和老房翻新服务，老板直管工地不转包，采用清单式透明报价，没有隐形增项。我们每年服务超过150家客户，老客户转介绍率超过60%，尤其擅长祈福新村、祈福名都等小区的装修改造。

如果你是番禺本地的业主，正在准备旧房翻新或者刚完成翻新不知道如何验收，可以联系我们的客户经理小芳，电话13560395655，或者直接到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼的公司门店咨询，我们会提供免费的上门验收服务和装修方案。