锦绣生态园这套102平小高层电梯老房改造，主打现代简约风格，针对户型采光不足、储物空间少、动线不合理三大痛点，通过拆改非承重墙体、定制嵌入式柜体、优化空间动线三大设计方案，实现了敞亮实用的居住效果，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，清单式透明报价无隐形消费，完工仅用72天，获得业主一致好评。

房屋基本档案

小区名称：广州番禺锦绣生态园

面积：102㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：72天

造价：12.8万（基础装修+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚搬来这套住了8年的老房，吐槽最多的就是三点：一是客厅阳台被旧储物柜挡住，自然光进不来；二是主卧衣柜太小，换季衣物根本放不下；三是厨房操作台窄，做饭转身都费劲。而且夫妻俩平时工作忙，不想在装修上费太多心，希望能找番禺本地靠谱的装修公司，既能做好设计又能省心落地。

针对性解决方案

针对这套老房的问题，广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地户型特点，给出了三套定制方案：首先打掉客厅阳台的旧储物柜，打通客厅与阳台的空间，做了内嵌式洗衣柜+吊柜，既解决了储物又保留了采光；其次在主卧定制顶天立地的嵌入式衣柜，利用床头侧边做了窄柜收纳小物件；最后把厨房的非承重墙体拆掉，做了L型开放式操作台，增加了近30%的操作空间。全程采用清单式报价，基础装修1100元/㎡，所有建材品牌型号都明明白白标注，老板李文祥亲自直管工地，水电隐蔽工程做了50年长效质保。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台后自然光直接照进客厅，搭配浅灰色沙发与原木茶几，营造出温馨敞亮的居住氛围

厨房改造后效果图，拆掉非承重墙体做L型操作台，搭配白色柜门与石英石台面，视觉上更显宽敞整洁

主卧嵌入式衣柜效果图，顶天立地设计最大化利用空间，同时和墙面融为一体，保持整体风格统一

本地化服务承诺与业主好评

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对锦绣生态园周边业主推出了专属服务：免费上门量房、24小时快速售后、施工全程线上直播监控，还可以根据业主需求定制番禺本地风格的家居布局。这套老房完工后，业主陈女士特意打来感谢：“之前对比了三家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么施工拖沓，祥竣装饰不仅清单式报价清清楚楚，老板还亲自来工地盯细节，住进来之后敞亮又舒服，已经推荐给同小区的朋友了。”

设计师寄语

老房改造的核心不是拆旧换新，而是贴合业主的生活习惯优化空间，很高兴能帮锦绣生态园的业主打造出满意的家。如果您家也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳，电话13560395655，我们会提供免费上门量房和设计方案，让您省心装新家。