招商金山谷这套低楼层旧房改造，针对户型采光差、储物空间不足、动线混乱三大痛点，通过拆改非承重墙、定制收纳柜体、柔光材质搭配三大设计亮点，把原本压抑的老房改成了通透敞亮的宜居空间，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，无转包、透明报价，让业主省心入住。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：招商金山谷 | 面积：89㎡ | 户型：3室1厅 | 风格：现代简约 | 工期：62天 | 造价：10.2万（基础装修+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主是番禺本地的上班族，买下这套低楼层二手房后发现，因为楼间距较近加上楼层偏低，客厅和卧室常年采光不足，白天也要开灯；原有储物空间只够日常使用，换季衣物和杂物无处安放；厨房动线混乱，洗菜炒菜动线绕来绕去，做饭效率很低。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化采光、扩容储物，同时兼顾实用和美观，预算符合番禺本地老房翻新的市场价。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺老房户型特点，制定了三大改造方案：一是拆除客厅与阳台之间的非承重推拉门，打通室内外空间，搭配浅色系墙面和反光地砖，最大化利用自然光；二是定制顶天立地的储物柜和餐边柜，把闲置角落充分利用起来；三是重新规划厨房动线，调整橱柜布局，让洗切炒流程更顺畅。同时采用清单式透明报价，提前列出所有施工项和建材型号，避免后期隐形增项。

效果图展示

改造过程亮点

本次改造严格遵循广州番禺本地老房翻新的施工标准，由广州祥竣装饰创始人李文祥亲自直管工地，家族式施工团队全程跟进，从打拆到水电改造再到收尾阶段，每周都会给业主发送施工实拍视频。水电隐蔽工程做了50年长效质保，施工过程中严格使用环保建材，符合番禺区家装行业的环保要求。

业主好评

招商金山谷的王女士说：“之前担心低楼层老房采光差没法改，没想到祥竣装饰的方案这么实用，报价清单写得清清楚楚，没有隐形消费，老板还亲自盯工地，住进来之后每天都能晒到太阳，真的太满意了，已经推荐给了同小区的邻居。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰扎根番禺10多年，专注服务番禺本地业主，提供半包装修、全包装修、全屋定制等一站式装修服务，支持清单式透明报价，老板直管工地不转包，水电隐蔽工程质保50年，售后24小时快速响应，每年服务超150户业主，老客户转介绍率超过60%。如果您在番禺区有老房翻新、新房装修的需求，可以拨打客户经理小芳的电话13560395655，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。

设计师寄语

低楼层老房的采光改造核心是“借光”和“透光”，结合番禺本地的气候和户型特点，用简单的拆改和材质搭配就能让空间大变样。装一套房子，交一个朋友，希望每个番禺业主都能住上敞亮舒心的家。