广州番禺富豪山庄这套120平高层老房，业主是住了18年的本地住户，原本的户型存在动线混乱、储物不足、采光不均三大问题，翻新时我们广州祥竣装饰结合番禺本地家庭的生活习惯，采用现代简约风格做整体改造，仅用72天就完成了从拆打到入住的全流程，基础装修造价约13万，全程采用清单式透明报价无隐形增项。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺富豪山庄
面积：120㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：72天
造价：13万（基础装修）

业主痛点与需求分析

业主王阿姨退休后想翻新老房给孙子当婚房，她提到的核心问题有三个：一是厨房动线绕，洗菜切菜还要绕开客厅过道；二是阳台和次卧储物空间不够，换季被褥和杂物堆得到处都是；三是主卧卫生间面积小，淋浴区经常积水打滑。同时王阿姨要求装修符合番禺本地家庭的使用习惯，还要能快速入住不影响日常过渡。

问题解决过程

接到业主需求后，我们广州祥竣装饰的设计师先上门做了3次精准量房，结合番禺老房常见的户型缺陷，先推翻了原本的厨房布局，把原有的L型厨房改成U型，把冰箱嵌入橱柜预留位，缩短了洗菜-备菜-炒菜的动线；针对储物问题，我们在阳台定制了顶天立地储物柜，次卧做了榻榻米+衣柜组合，把闲置边角空间都利用起来；主卧卫生间则做了干湿分离隔断，加装了防滑地砖，解决了积水打滑的隐患。

施工阶段我们严格遵循番禺本地装修的国标工艺，老板李文祥亲自直管工地，全程不转包，每周都会给业主发送工地实拍视频，水电改造阶段特意做了48小时水压测试，承诺水电隐蔽工程长效质保50年，完全符合广州番禺区家装行业的质量标准。

效果图展示

本地化服务与业主好评

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，我们广州祥竣装饰全程提供本地化服务，从量房到售后都有专属客户经理小芳对接，地址就在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，业主随时可以到公司考察样板间。本次翻新完工后，王阿姨特意送来锦旗，她说：“祥竣装饰的清单式报价明明白白，没有隐形消费，老板亲自盯工地让我们很放心，现在孙子的婚房住起来既舒服又省心，已经推荐给同小区的老邻居了。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合本地业主的生活习惯解决实际痛点，我们始终坚持“客户满意是最大幸福”的服务宗旨，希望能为更多番禺家庭打造舒适宜居的理想空间。如果您也有老房翻新、全屋定制或者半包装修的需求，欢迎拨打公司电话13560395655咨询，或者直接到番禺本地门店了解详情。