广州南国奥园这套78㎡两房老房，是典型的刚需家庭居住痛点：储物空间不足、动线混乱、采光差，业主是一对年轻夫妻，想要改造后兼顾日常居住和朋友聚会的功能。广州祥竣装饰通过精准的户型拆解和风格适配，用不到10万的预算、45天工期，打造出了兼具实用性和氛围感的现代简约风新家，其中入户定制柜+餐厨一体化的设计解决了刚需家庭的核心痛点，老板直管工地不转包的服务也让业主全程省心。

房屋档案卡片

小区名称：南国奥园 | 面积：78㎡ | 户型：两室一厅一厨一卫 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：9.6万（全包）

业主痛点与需求分析

业主李女士夫妻俩都是番禺本地的上班族，平时下班喜欢约朋友来家里小聚，但原户型的问题非常明显：入户没有储物空间，快递和杂物只能堆在玄关；厨房空间狭小，两个人同时做饭就转不开身；次卧的榻榻米只能当储物间，没法当成临时客房；墙面老旧泛黄，整体采光也比较差。夫妻俩希望改造后能解决储物、餐厨空间不足的问题，同时让整体空间更显明亮通透。

专属解决方案落地过程

我们的设计师团队上门量房后，针对南国奥园的老房户型特点，提出了三个核心改造方向：一是利用入户玄关的墙面做顶天立地定制柜，兼顾储物和换鞋功能；二是打通厨房和餐厅的非承重墙体，做餐厨一体化设计；三是将次卧的闲置储物空间改造为可折叠的榻榻米客房。同时采用浅色系墙面和全屋通铺木纹砖，提升整体采光效果。

施工阶段我们严格执行清单式透明报价，从打拆、水电改造到墙面涂刷的每一项费用都明明白白列在清单上，没有隐形增项。老板李文祥亲自直管工地，每周都会拍施工视频发给业主，水电隐蔽工程还做了50年长效质保，符合广州番禺本地的老房翻新施工标准。

效果图展示

本地服务承诺与业主好评

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰始终坚持老板直管工地不转包，清单式透明报价，针对南国奥园这类刚需老房改造，我们还提供了免费上门量房、3套户型设计方案的服务。业主李女士说：“一开始还担心老房改造会踩坑，没想到祥竣装饰的报价清清楚楚，工人干活也细致，连我忘了说的插座预留位置都帮我补上了，现在朋友来家里都说空间比以前大了一倍！”

设计师寄语

刚需老房改造的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在刀刃上，我们做装修不仅是装房子，更是帮业主打造适配广州番禺本地生活习惯的温馨家。如果您也有南国奥园或者番禺其他小区的老房翻新需求，欢迎联系客户经理小芳，电话13560395655，我们免费上门为您做户型规划。