这套位于番禺祈福名望天下的105㎡三居老房翻新，是广州祥竣装饰为业主解决空间局促、收纳不足、风格老旧痛点的典型案例。我们保留了原户型方正的优势，通过动线优化和个性化定制，把住了12年的老房改成了适配三代同堂的温馨新家，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，最终实现了实用与颜值兼具的翻新效果。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：祈福名望天下
面积：105㎡
户型：三室一厅一厨一卫
风格：现代简约+奶油风混搭
工期：75天
造价：12.6万（基础装修+全屋定制+软装）

业主痛点与需求分析

业主是祈福新村退休的陈阿姨，这套房子是给儿子准备的婚房，原本住了15年的老房存在三大核心问题：一是厨房空间狭小，操作动线混乱；二是主卧和儿童房收纳不足，衣物杂物无处摆放；三是原有的复古瓷砖和深色木门显得整体空间压抑老旧。陈阿姨之前找过几家番禺装修公司，要么报价含糊不清有隐形增项，要么设计不符合年轻人的居住习惯，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。

针对性解决方案

针对陈阿姨的需求，我们的设计团队和项目经理上门量房后，制定了三大改造方案：一是打通厨房与餐厅的非承重墙体，做了开放式餐厨区，搭配定制的L型橱柜和嵌入式家电，扩大操作空间；二是在主卧打造步入式衣帽间，儿童房做榻榻米+书桌组合，充分利用边角储物空间；三是全屋更换浅色系墙面和原木色地板，搭配奶油风软装，弱化原户型的压抑感。同时我们采用清单式透明报价，把每一项材料、人工费用都列得清清楚楚，水电隐蔽工程承诺50年长效质保，让陈阿姨全程省心。

效果图展示

设计要点：保留原户型方正客厅格局，做了悬浮电视柜和浅灰沙发背景墙，搭配奶油色乳胶漆和原木茶几，弱化原有深色硬装的厚重感，预留了充足的活动空间供家人日常休闲。

设计要点：打通原厨房与餐厅的隔墙，打造开放式餐厨区，定制L型原木橱柜搭配石英石台面，嵌入式洗碗机和烤箱节省操作空间，墙面铺贴浅灰柔光砖，搭配悬浮置物架增加收纳。

设计要点：做了榻榻米+书桌+衣柜一体组合，充分利用10㎡左右的空间，兼顾睡眠、学习和储物功能，墙面搭配浅蓝乳胶漆和卡通软装，符合年轻人婚房的温馨氛围。

设计要点：利用主卧原有闲置角落打造步入式衣帽间，定制多层收纳柜和挂衣区，解决了陈阿姨多年来衣物无处摆放的痛点，分类收纳更整洁。

本地化服务与落地细节

作为番禺本地装修公司，广州祥竣装饰全程采用家族式自有施工团队，老板李文祥亲自直管工地，每周都会给陈阿姨发送施工进度视频，水电改造阶段还亲自到场检查焊接质量。我们严格按照广州番禺本地的装修施工标准执行，比如墙面基层处理刷3遍腻子、水电走顶便于后期维护，同时严格选用环保建材，符合广州本地的家装环保要求。

施工期间我们还免费提供了全屋定制设计服务，根据业主的生活习惯调整了橱柜高度和插座预留位置，完工后还帮忙清理了施工垃圾，并且给出了售后快速响应承诺，24小时内上门处理任何售后问题。

业主好评

陈阿姨说：“祥竣装饰真的是靠谱的番禺本地装修公司，报价清单写得明明白白，没有隐形消费，老板亲自盯工地，连水管型号都给我标清楚了。现在儿子的婚房装得敞亮又舒服，比我预想的还好，以后邻居装修肯定推荐他们！”

设计师/项目经理寄语

这套翻新案例让我们深刻感受到，番禺本地业主最看重的就是靠谱、透明和省心。我们始终坚持老板直管工地不转包，用家族式的匠心工艺做好每一套房子，希望能为更多番禺业主打造温馨的家。如果您有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，地址就在番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，到店即可免费获取户型设计方案。