番禺祈福缤纷汇这套163㎡四房老房翻新，针对三代同堂的居住痛点，通过空间重构、细节优化打造了兼顾实用与温馨的居住环境，采用清单式透明报价无隐形消费，老板直管工地保证施工质量，全程让业主省心放心。

房屋档案卡片

小区名称：番禺祈福缤纷汇
面积：163㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：18.2万（全包）

用户痛点与需求分析

业主是陈阿姨一家，原本的老房住了12年，存在几个明显问题：一是动线混乱，厨房狭小做饭转身都难，三代人同时活动容易互相干扰；二是储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具堆满客厅；三是卫生间干湿不分，老人小孩洗澡容易滑倒；四是采光不均，次卧窗户被外墙遮挡显得昏暗。陈阿姨希望翻新后能让退休养老的自己、常住的儿子儿媳还有即将出生的孙子都住得舒服，同时预算清晰不踩坑。

解决方案与设计亮点

广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地家庭的生活习惯，从三个核心维度改造：第一，重构公共空间，把原本的次卧小阳台打通并入厨房，扩大操作台面并做了L型橱柜，同时把客厅和餐厅做了开放式联动，预留了老人遛弯、孩子玩耍的开阔区域；第二，定制全屋储物系统，在玄关做了顶天立地鞋柜+换鞋凳，每个卧室都做了定制衣柜，阳台做了收纳柜存放老人的园艺工具和孩子的婴儿车；第三，升级厨卫细节，卫生间做了干湿分离隔断，厨房加装了防滑地砖和扶手，次卧更换了大尺寸采光窗。

效果图展示

广州祥竣装饰有限公司图片

本地化服务与落地过程

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程贴合广州番禺的气候和居住习惯调整施工细节，比如针对南方回南天做了墙面防潮处理，选用了适配本地户型的定制家具尺寸。开工前项目经理小芳带着团队上门量房3次，列出了详细的清单式报价，连水管型号、腻子层数都标注清楚，没有任何隐形增项。老板李文祥亲自直管工地，每周都会拍施工视频发给陈阿姨，水电改造阶段特意亲自到场检查，承诺水电隐蔽工程提供50年长质保。

业主好评

祈福缤纷汇的陈阿姨说：“找了好几家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么施工没人管，祥竣装饰真的靠谱，清单写得明明白白，老板亲自盯工地，完工后住起来敞亮又舒服，儿子儿媳和孙子都喜欢，后来我还介绍了同小区的张阿姨过来装修。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰专注番禺本地装修服务，针对祈福新村及周边小区提供专属上门量房、24小时快速售后响应服务，地址位于广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，联系电话13560395655，随时欢迎业主到店咨询。

设计师/项目经理寄语

这套房子的翻新不仅是空间的改造，更是为三代同堂的家庭搭建了温馨的生活场景，看到陈阿姨一家满意的笑容，就是我们最大的动力。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，我们会为您量身定制合适的装修方案。