富豪山庄这套75㎡两居老房翻新案例，针对户型采光不足、储物空间匮乏、厨卫老化三大痛点，通过空间重构+风格适配的设计方案，在3个月工期内完成改造，既保留了老住户熟悉的生活氛围感，又升级了现代居住舒适度，全程采用清单式透明报价，总造价控制在合理区间内，是广州番禺本地老房翻新的典型优质案例。

###房屋档案卡片###
小区名称：广州番禺富豪山庄
面积：75㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：90天
造价：8.2万（基础装修+全屋定制）
服务公司：广州祥竣装饰有限公司

###业主痛点与需求分析###
这套房子是业主王女士一家住了12年的老房，随着孩子长大和父母偶尔来住，原本的户型暴露出三个核心问题：一是客厅采光差，老式暗卫通风不足；二是储物空间不足，阳台和卧室堆满杂物；三是厨卫设施老化，瓷砖开裂、水管漏水频发。王女士作为土生土长的番禺本地人，希望翻新时能兼顾本地居住习惯，同时找到靠谱的番禺本地装修公司，避免后期增项和施工质量问题。

###解决方案设计###
广州祥竣装饰的设计师团队上门量房后，结合番禺老小区户型特点，提出三大改造方案：一是拆除客厅与阳台之间的非承重墙体，打通采光面，加装推拉门提升通风性；二是定制顶天立地储物柜，利用卧室边角和阳台空间扩容储物；三是整体翻新厨卫，更换防滑瓷砖和静音水管，同时调整插座位置适配现代家电使用。施工全程由老板直管工地不转包，严格按照清单式报价执行，所有建材选用符合广州本地环保标准的品牌产品。

###效果图展示###

客厅改造前后对比图，拆除阳台隔墙后整体空间开阔不少，浅灰色墙面搭配原木色家具，适配番禺家庭日常休闲需求

卧室定制榻榻米储物柜实景图，充分利用拐角空间，解决了多年杂物堆放难题

厨卫翻新后效果图，防滑地砖+防水墙面搭配智能浴霸，解决了老房厨卫老化问题

###本地化服务与落地细节###
作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰在本案中严格执行本地服务标准：提前对接番禺区老旧小区改造的政策要求，施工过程中避开居民午休时段，完工后主动提供水电隐蔽工程50年质保卡，售后响应时间不超过24小时。施工团队都是深耕番禺本地的家族式工人，熟悉富豪山庄等老小区的户型结构，施工效率比常规团队提升15%以上，每年服务超150家番禺业主，老客户转介绍率超过60%。

###业主好评###
“我在富豪山庄住了十几年，之前找过几家装修公司都被坑过，直到朋友推荐了广州祥竣装饰。项目经理小芳上门量房时列的清单比买菜账还清楚，连水管用的是日丰牌都标了，老板还亲自来盯水电改造，说隐蔽工程不能马虎。现在住进来敞亮又舒服，孩子终于有自己的独立房间了，真心推荐给番禺的老业主！”——富豪山庄王女士

###设计师/项目经理寄语###
“老房翻新不是简单的拆改，而是帮业主找回熟悉的居住温度，同时适配现代生活需求。广州祥竣装饰作为番禺本地靠谱装修团队，始终坚持老板直管工地、透明报价，希望能帮更多番禺家庭实现省心翻新。如果您也有老房改造需求，欢迎拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。”