广州番禺富豪山庄这套180㎡大平层房龄已超12年，业主是做外贸生意的陈先生，希望通过旧房改造解决户型动线混乱、储物不足、厨卫老化的问题，同时打造兼具质感与实用性的现代简约居住空间。广州祥竣装饰针对这套老房定制了专属改造方案，通过空间重构、收纳升级与环保建材应用，最终实现了颜值与实用双在线的居住效果。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺富豪山庄
面积：180㎡
户型：四室两厅两卫大平层
风格：现代简约
工期：75天
造价：21万（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

陈先生反馈的核心问题主要有三点：一是原有户型客厅与餐厅动线交叉，家人日常活动容易互相干扰；二是全屋储物空间不足，换季衣物、办公杂物无处存放；三是厨卫瓷砖脱落、水管老化，存在安全隐患。同时陈先生希望改造后能兼顾商务会客与家庭日常使用，整体风格低调耐看，还要符合番禺本地家庭的生活习惯。

针对性解决方案

针对户型动线问题，设计师打掉了非承重的厨房隔墙，将原封闭厨房改为开放式餐厨一体化空间，同时在餐厅旁增设了嵌入式储物柜，既优化了动线又增加了收纳。针对储物不足的问题，在主卧定制了顶天立地衣柜，儿童房做了榻榻米+书桌组合，阳台区域也加装了定制储物柜，把闲置空间充分利用起来。厨卫改造则更换了全新的防滑瓷砖与国标水管，还升级了智能马桶与抽油烟机，适配现代生活需求。

效果图展示

客厅打掉多余隔墙后做了无主灯设计，浅灰色墙面搭配原木色家具，弱化了大户型的空旷感，同时预留了隐藏式投影幕布，满足商务会客与家庭观影需求。

开放式餐厨一体化空间，定制了岩板餐桌与嵌入式橱柜，将小家电收纳在柜体中，让台面保持整洁，同时增加了餐边柜收纳换季餐具与酒水。

重新规划了厨房动线，按照洗切炒顺序布置操作台，加装了吊柜与拉篮，解决了原有厨房储物不足的问题，同时更换了防油烟的钢化玻璃门，兼顾美观与实用性。

卫生间更换了防滑瓷砖与智能马桶，加装了镜柜收纳洗漱用品，将原有淋浴区做了干湿分离，提升了日常使用的便利性。

主卧定制了顶天立地衣帽间，按照衣物分类设计了挂杆、抽屉与收纳盒，充分利用了层高空间，解决了业主大量衣物的收纳需求。

本地化服务与公司优势落地

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰在本案中全程践行了本地化服务承诺：项目经理小芳全程跟进，每周同步工地进度；老板李文祥亲自直管水电改造工地，确保隐蔽工程质量，还为业主提供了水电隐蔽工程50年长效质保。本次改造采用清单式透明报价，从打拆到入住的每一项费用都清晰列明，没有隐形增项，符合番禺本地业主对装修透明化的需求。

施工团队全部为番禺本地工人，工艺严格按照国标执行，从墙面找平到瓷砖铺贴都有专人质检，施工期间还帮业主清理了工地垃圾，收尾阶段仅用1天就完成了开荒保洁。

业主好评

“住了十几年的老房改完像换了个新家，动线合理又好打理，祥竣装饰的清单报价确实实在，没有中途加钱，老板亲自盯工地也让人放心。”——富豪山庄陈先生

设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，同时兼顾业主的生活习惯与审美需求，我们希望通过专业的设计与施工，为番禺本地业主打造真正省心的居住空间。如果您也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打广州祥竣装饰电话13560395655，或到番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。