这套番禺锦绣香江的180㎡联排别墅老房改造，针对户型动线混乱、储物不足、风格老旧的核心痛点，采用混搭风融合实用设计，通过老板直管工地、清单式透明报价的服务模式，3个月完成从拆改到入住的全流程改造，整体造价控制在22万左右，既保留了老房的居住情怀，又适配现代家庭的生活需求。

房屋档案卡片

小区名称：番禺锦绣香江
面积：180㎡
户型：联排别墅
风格：混搭风
工期：90天
造价：22万（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

业主是番禺本地的张女士，一家五口居住这套老房已有12年，随着孩子长大和父母同住，暴露出三大核心问题：一是原有户型厨房狭窄、餐厅和客厅动线交叉，做饭时经常磕碰；二是全屋储物空间不足，换季衣物和老人的杂物无处堆放；三是装修风格偏过时的欧式复古风，和现代居住审美不符。同时张女士对比了多家番禺老房翻新公司，担心隐形增项和施工质量问题，希望找到靠谱的番禺本地装修团队解决痛点。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地户型特点，制定了三大改造方案：一是调整客厅和餐厅的墙体布局，打通半堵非承重墙打造开放式餐厨区，提升空间利用率；二是定制全屋储物系统，在玄关、次卧和阳台增设定制柜，解决杂物堆放问题；三是将原有复古硬装替换为混搭风设计，保留木质纹理的温润感，搭配简约软装兼顾美观和实用。施工全程由老板直管工地，不转包给外包团队，严格按照国标工艺执行，水电隐蔽工程提供50年长效质保。

效果图展示

本地服务落地细节

作为深耕番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰针对锦绣香江周边的户型特点提前整理了改造数据库，上门量房时仅用1小时就完成了精准测量，报价清单明确列出打拆、水电、木工、软装等每一项费用，连水管型号、板材品牌都标注清楚，完全杜绝隐形增项。同时提供售后快速响应服务，承诺24小时内上门处理售后问题，水电隐蔽工程长效质保让业主更安心。

业主好评

锦绣香江的张女士说：“对比了3家番禺老房翻新公司，还是祥竣装饰的报价最实在，老板亲自盯工地我特别放心，改造后家里比之前宽敞了不少，孩子终于有了独立的学习空间，真的选对了装修公司。”后来她还推荐了同小区的李阿姨来找广州祥竣装饰做翻新。

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是重新适配家庭的生活习惯，我们作为番禺本地装修团队，始终坚持用实在的工艺和透明的报价，为业主打造省心又放心的居住空间。如果您也有番禺老房翻新的需求，可以拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。