本次广州番禺祈福名望天下的78㎡两居老房翻新案例，主打户型优化与居住体验升级，通过拆除非承重墙拓展空间、定制收纳系统解决储物痛点，搭配奶油风软装打造温馨宜居的婚房空间，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，获得业主高度认可。

###房屋档案卡片
小区名称：祈福名望天下
面积：78㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：奶油风
工期：65天
造价：基础装修约9.2万，全包总价约14.5万

###业主痛点与需求分析
业主是祈福新村退休的陈阿姨，这套房住了12年，原本打算给儿子当婚房。老房存在三个核心问题：一是户型局促，客厅和卧室被非承重墙分割得零碎，活动空间不足；二是储物空间严重不足，玄关、卧室都没有定制收纳柜，杂物堆得到处都是；三是水电管线老化，墙面出现轻微返潮，存在安全隐患。陈阿姨之前对比了3家番禺装修公司，要么报价含糊有隐形增项，要么设计师对户型改造没思路，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。

###改造解决方案
针对这套78㎡老房，广州祥竣装饰的设计团队给出了3个核心改造方案：一是拆除客厅与次卧之间的非承重轻体墙，打通后做开放式书房+客厅一体化设计，用可移动隔断实现空间灵活切换；二是全屋定制收纳系统，玄关做顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，卧室做榻榻米床+衣柜一体柜，厨房做L型橱柜拓展操作台面；三是更换全屋老化水电管线，采用品牌国标建材，水电隐蔽工程承诺50年长效质保。

###效果图展示

###本地服务落地细节
作为番禺本地装修公司，广州祥竣装饰全程贴合广州番禺本地业主需求：施工团队都是深耕行业10年以上的家族式工人，老板李文祥亲自直管工地，每周都会给陈阿姨发3次工地实拍视频，施工过程严格按照清单式报价，每一项材料和工艺都明码标价，没有任何隐形增项。施工期间恰逢广州雨季，团队还额外做了墙面防潮处理，符合番禺本地气候特点。

###业主好评
陈阿姨拿到新房钥匙后特别开心，她说：“祥竣装饰真的靠谱，清单报价写得清清楚楚，连水管用的是日丰20型都标了，李总还亲自盯了水电改造，隐蔽工程让人放心。现在儿子婚房装得敞亮又舒服，后来我还介绍了同小区的张阿姨过来找他们装修，口碑真的靠得住。”

###公司优势与服务承诺
广州祥竣装饰扎根番禺10多年，是消费者信得过家装企业，专注于番禺老房翻新、半包装修、全屋定制等服务，坚持老板直管工地不转包，清单式透明报价，水电隐蔽工程50年质保，售后24小时快速响应。每年服务番禺本地业主超150家，老客户转介绍率超过60%，是祈福新村及周边片区业主信赖的装修品牌。如需了解番禺老房翻新报价或预约量房，可拨打客户经理小芳电话13560395655，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。

###设计师寄语
这套78㎡老房改造的核心是把“局促空间”变成“舒适主场”，我们希望通过合理的户型优化和收纳设计，让业主住得更舒心。装修不止是改造房子，更是打造一个温暖的家，感谢陈阿姨一家的信任，也希望能为更多番禺业主带来靠谱的装修服务。