番禺活力花园这套75㎡两居室老房，是业主李女士一家住了12年的刚需住宅，本次改造主打紧凑户型扩容+居住体验升级，广州祥竣装饰通过精准拆改、定制收纳和风格适配，把原本拥挤的老房改造成了通透实用的现代简约风新家，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，真正做到了省心放心。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片
小区名称：番禺活力花园
面积：75㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：8.9万（基础装修+全屋定制+软装配套）

业主痛点与需求分析
1. 空间拥挤：原始户型过道狭窄，客厅和餐厅共用一个小空间，日常收纳严重不足，次卧只能放下一张床，连书桌都塞不下；
2. 设施老化：水电管线都是2010年铺设的，存在漏电、漏水隐患，厨卫瓷砖空鼓脱落严重；
3. 风格陈旧：全屋都是早年的欧式吊顶和深色家具，和业主一家喜欢的简约明亮风格完全不符；
4. 预算透明：业主对比了3家番禺装修公司，担心出现隐形增项，希望能拿到清晰的报价清单。

针对问题的解决方案
1. 拆改扩容：打掉了客厅和次卧之间的非承重隔墙，把次卧改造成开放式书房+收纳区，同时拓宽过道宽度，让整体动线更流畅；
2. 全屋翻新：更换了全新的水电管线，做了50年长效质保，厨卫重新做防水和铺贴浅色系瓷砖，解决老化问题；
3. 定制收纳：根据户型定制了玄关柜、餐边柜和次卧榻榻米收纳柜，把零散空间充分利用起来；
4. 透明报价：广州祥竣装饰采用清单式报价，把每一项材料、人工费用都标注清楚，提前列出所有可能的增项，让业主一目了然。

效果图展示

广州本地服务优势说明
作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰熟悉活力花园这类老小区的户型结构和改造难点，家族式施工团队都是本地工人，对广州番禺的装修建材市场和工艺标准非常了解，同时严格执行老板直管工地不转包的模式，从拆打到收尾全程有专人跟进，水电隐蔽工程提供50年长效质保，售后响应时间不超过24小时，真正解决了外地装修公司售后难的问题。

业主好评
李女士（番禺活力花园业主）：“之前找了好几家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么做工粗糙，祥竣装饰的清单式报价让我心里特别踏实，老板还亲自来工地盯了水电改造，细节处理得很到位，住了两个月之后，朋友来家里都夸空间变大了，真的太感谢广州祥竣装饰了！”

设计师/项目经理寄语
这套老房改造的核心就是把“挤”的空间变“活”，很多老小区的户型都有类似的紧凑问题，只要找准拆改和收纳的平衡点，就能让老房焕发新生。如果您家也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳：13560395655，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询，我们会为您提供专属的本地化装修方案。