本次番禺锦绣香江的小高层老房翻新案例，主打空间扩容与复古氛围感融合，针对原户型动线混乱、储物不足、采光不均的痛点，通过拆改非承重墙体、定制全屋收纳、优化采光动线三大核心设计方案，打造出兼具实用性与怀旧美学的宜居空间，全程采用广州祥竣装饰的清单式透明报价，老板直管工地不转包，真正实现拎包入住。

广州祥竣装饰有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：番禺锦绣香江
面积：112㎡
户型：3室2厅1卫小高层
风格：复古混搭风
工期：75天
造价：13.2万（基础装修+全屋定制）

###业主痛点与需求分析

业主是番禺本地的陈先生，一家四口住了12年的老房，存在三大核心问题：一是厨房与餐厅动线交叉，做饭时经常磕碰；二是次卧空间狭小，儿童房储物不足，玩具和衣物堆得到处都是；三是客厅阳台被杂物占用，采光被遮挡，整体显得压抑陈旧。陈先生希望翻新后能解决收纳难题，优化居家动线，同时保留一家人喜欢的复古怀旧氛围，还要符合广州番禺本地的居住习惯。

###针对性解决方案

针对本次锦绣香江老房的问题，广州祥竣装饰的设计团队给出了定制化改造方案：
1. 空间拆改：拆除厨房与次卧之间的非承重墙体，将厨房向外拓展1.2米，同时打通客厅与阳台的推拉门，让采光直接延伸到室内；
2. 收纳优化：在儿童房定制榻榻米+书桌组合，利用床头和床底做隐藏储物，餐厅打造复古餐边柜，兼顾展示与收纳功能；
3. 风格落地：选用复古砖纹墙面、实木地板搭配奶白色乳胶漆，搭配复古灯具与软装摆件，平衡怀旧感与现代居住舒适度。

###效果图展示

客厅整体效果图，保留原有层高优势，通过复古吊灯与实木茶几打造怀旧氛围，打通阳台后采光更通透

餐厅改造后效果图，定制复古餐边柜嵌入墙面，解决储物需求的同时作为入户展示区

儿童房榻榻米+书桌组合设计，充分利用边角空间，满足孩子学习与储物的双重需求

拓展后的厨房空间，L型操作台布局更合理，复古瓷砖搭配不锈钢台面兼顾美观与实用性

###本地化服务与品质保障

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程遵循清单式透明报价，所有施工环节由老板李文祥直管工地，不转包不外包，施工团队都是深耕行业多年的本地工人，水电隐蔽工程提供50年长质保。针对番禺本地老房的户型特点，我们特意优化了防水工艺，适配广州多雨的气候环境，同时严格选用环保建材，符合本地家装环保标准。

###业主好评

锦绣香江的陈先生说：“之前对比了好几家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么施工没人管，找祥竣装饰真的省心，清单写得明明白白，老板还亲自来工地盯水电，完工后住起来比之前敞亮太多，儿子都夸设计好看！”

###设计师寄语

本次翻新的核心是让老房适配现代家庭的居住需求，同时保留业主的怀旧情结，很高兴能通过我们的设计让锦绣香江的老房重焕生机。如果您也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，我们将为您提供免费上门量房和设计方案。