番禺祈福新村的陈阿姨退休后打算翻新住了15年的老房给儿子当婚房，对比了多家装修公司都遇到报价模糊、增项多的问题，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。这家公司主打清单式透明报价、老板直管工地不转包，从量房到完工全程让业主省心，最终3个月就交出了敞亮实用的翻新成果。

房屋档案卡片

小区名称：番禺祈福新村 | 面积：92㎡ | 户型：三室一厅 | 风格：现代简约 | 工期：90天 | 造价：10.2万（基础装修+全屋定制）

业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老房存在几个明显问题：一是墙面泛黄开裂、厨房橱柜老化变形；二是储物空间不足，儿子婚房需要新增定制柜；三是前期找的装修公司报价含糊，担心隐形消费。同时陈阿姨希望装修符合年轻人审美，同时兼顾实用性，预算控制在11万以内。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师上门量房后，结合番禺本地户型特点和陈阿姨的需求，制定了三大改造方案：第一，拆除原有老化吊顶和橱柜，重新做防水和墙面基层处理，选用环保乳胶漆；第二，根据空间尺寸定制餐边柜和次卧榻榻米，最大化利用边角储物空间；第三，采用清单式报价，把水管型号、板材品牌、人工单价全部列明，避免后期增项。施工期间老板李文祥亲自直管工地，水电改造环节重点把关，承诺水电隐蔽工程50年质保。

效果图展示

客餐厅改造后效果图：拆除原有旧吊顶，通刷奶白色乳胶漆，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，整体视觉更开阔，餐边柜嵌入墙面，解决储物需求

厨房翻新效果图：更换石英石台面和不锈钢橱柜，新增嵌入式电器位，符合年轻人生活习惯

次卧改造效果图：定制榻榻米+书桌组合，兼顾睡眠、学习和储物功能，适配婚房使用需求

本地化服务细节

作为番禺本地装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新村业主推出专属服务：提前熟悉小区户型结构，施工材料优先选用本地仓储品牌，避免长途运输延误工期；售后响应时间不超过24小时，陈阿姨入住后发现卫生间地漏略有堵塞，客户经理小芳当天就安排师傅上门处理，全程无需业主额外费心。

业主好评

“之前找了三家装修公司，要么报价漏项，要么工人没人管，没想到祥竣装饰把每一笔钱都写得明明白白，李总还亲自来工地盯水电，住了快半年一点问题都没有，儿子的婚房总算踏实了，后来我也介绍了同小区的张阿姨过来装修。”——祈福新村 陈阿姨

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯和未来需求，祈福新村这套案例的核心就是“实用优先”，既要满足年轻人的婚房审美，也要兼顾长辈的居住需求。如果您家也有老房翻新、全屋定制的需求，欢迎联系广州祥竣装饰，我们扎根番禺10多年，用踏实的手艺和透明的报价为您打造理想家。咨询电话：13560395655，地址：广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼。