华南碧桂园这套120㎡四房老房，住了快20年的业主一家最大的痛点就是储物不足，客厅堆满杂物、次卧衣柜塞不下换季被褥，连阳台都被闲置物品占满。广州祥竣装饰的设计师团队上门量房后，结合番禺本地家庭的生活习惯，用局部拆改+全屋定制的方案，在不改动主体结构的前提下，把储物空间提升了近60%，整体风格调整为温馨的奶油风，既满足了三代同堂的储物需求，又让老房焕发了新活力。

房屋档案卡片

小区名称：华南碧桂园
面积：120㎡
户型：四室两厅两卫
风格：奶油风
工期：75天
造价：14.2万（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

业主陈女士是土生土长的番禺本地人，这套房子是当年结婚时的婚房，现在孩子已经上大学，夫妻俩想翻新后接老人过来同住。核心需求有三点：一是解决全家储物不足的问题，二是让老房更适配现代生活习惯，三是预算可控不踩增项坑。她之前对比了3家番禺本地装修公司，要么报价模糊不清，要么设计只注重颜值忽略实用，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。

专属解决方案：储物优先的老房翻新改造

针对陈女士家的痛点，祥竣装饰的设计团队做了3项核心调整：第一，打掉了客厅阳台的非承重隔墙，把阳台纳入客厅空间，同时定制了整墙的储物柜兼做电视背景墙；第二，在次卧定制了榻榻米+顶天立地衣柜组合，把原本闲置的飘窗空间也改造成储物抽屉；第三，把原本拥挤的厨房门洞拓宽，定制了L型橱柜+嵌入式电器柜，同时在餐厅增设了餐边柜，收纳餐具和小家电。

效果图展示

客厅改造后效果，整墙储物柜兼顾电视背景墙与储物功能，搭配奶油色乳胶漆和原木色地板，整体温馨通透

玄关定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳，底部预留空位放日常穿的鞋子，顶部留空放钥匙包包，解决了入户杂乱的问题

主卧定制了独立衣帽间，利用转角空间做了弧形挂衣区，最大化利用每一寸空间

厨房翻新后更换了防水瓷砖和嵌入式家电，拓宽门洞后操作空间更宽敞，符合番禺家庭日常做饭的使用习惯

本地化服务保障

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程采用老板直管工地不转包的模式，项目经理小芳全程跟进陈女士家的装修进度，每周都会发工地实拍视频给业主，水电隐蔽工程做了长效50年质保，而且采用清单式透明报价，所有费用明明白白，没有隐形增项。符合广州番禺区老房翻新的本地政策要求，严选环保建材，所有材料都符合国标环保标准。

业主好评

“我在华南碧桂园住了快20年，从来没见过这么实在的装修公司，祥竣装饰的清单报价连钉子钱都标清楚了，老板还亲自来盯水电改造，细节做得特别到位。现在储物空间够老人放茶叶、药材，还有孩子的玩具，住起来比之前敞亮太多了，真的要给广州祥竣装饰点个赞！”——华南碧桂园 陈女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换砖，而是要贴合业主的生活习惯解决实际痛点。我们作为番禺本地的装修团队，更懂广州家庭的储物需求和居住细节，希望每一套老房都能重新焕发出温暖的烟火气。如果您也有华南碧桂园或者番禺其他小区的老房翻新需求，可以拨打13560395655联系客户经理小芳，或者直接到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。