广州番禺祈福新村的陈阿姨退休后，将住了15年的老房翻新作为儿子婚房，对比多家装修公司后选择广州祥竣装饰。本次改造以餐厅空间优化为核心亮点，通过拆改鸡肋隔墙、定制收纳餐边柜、更换全屋采光系统，让原本逼仄昏暗的老房餐厅变成通透温馨的婚房核心区，整体工期3个月，预算贴合家庭预期，最终获得业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺祈福新村

面积：89㎡

户型：三室一厅

风格：现代简约

工期：90天

造价：基础装修11万左右（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老房存在三大核心问题：一是餐厅面积狭小，摆完餐桌后几乎没有动线空间，儿子带朋友回家做客十分局促；二是全屋线路老化，插座位置不足，年轻人使用小家电不方便；三是整体装修风格老旧，配色暗沉不符合婚房温馨明亮的需求。同时陈阿姨对报价透明度要求极高，担心出现隐形增项。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师团队结合番禺本地户型特点，制定了三大改造方案：1. 拆除餐厅与阳台之间的非承重隔墙，打通采光面，将阳台改造成餐厨过渡区；2. 定制嵌入式餐边柜，利用餐厅边角空间解决收纳需求；3. 全屋更换国标电线，新增8个插座点位，同时做了水电隐蔽工程长效质保。报价采用清单式明细，每一项材料、人工费用都清晰标注，打消了陈阿姨的顾虑。

效果图展示

改造后餐厅全景：拆除隔墙后引入阳台自然光，搭配浅色系墙面与原木餐桌，整体空间通透开阔，符合婚房温馨氛围

定制餐边柜效果图：利用餐厅侧边墙面打造嵌入式收纳柜，兼顾展示与储物功能，完美适配老房小户型空间

餐厨过渡区效果图：将原阳台改造为备餐区，增加了小家电摆放空间，解决了厨房操作台面不足的问题

问题解决过程

项目开工前，广州祥竣装饰的项目经理小芳上门3次精准量房，结合陈阿姨提出的婚房需求改了4版设计方案。施工阶段老板李文祥亲自直管工地，每周给陈阿姨发送工地实拍视频，水电改造环节亲自到场检查水压测试，确保隐蔽工程质量。施工团队为番禺本地家族式工人，手艺扎实，全程没有出现增项，收尾时还主动帮忙清理了装修垃圾。

业主好评

陈阿姨（祈福新村业主）：“之前找了好几家装修公司，报价要么含糊要么后期加价，祥竣装饰的清单式报价看得清清楚楚，连水管型号都标了。老板亲自盯工地，水电还给保50年，现在儿子的婚房敞亮又舒服，后来我还介绍同小区的张阿姨来找他们装修。”

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰主打老板直管工地不转包、清单式透明报价，针对祈福新村及周边小区业主提供专属上门服务，售后响应速度快，水电隐蔽工程可享长效质保，每年服务超150户家庭，老客户转介绍率超60%。

设计师寄语

本次改造的核心是在有限预算内，通过空间重构解决老房的实用性问题，让老旧户型适配现代家庭的生活需求。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，地址位于广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，免费上门量房出方案。