广州番禺祈福新村的陈阿姨家这套100㎡老房已经住了15年，这次翻新是为儿子结婚准备的，核心痛点是空间布局不合理、储物不足且报价不透明。广州祥竣装饰针对这套老房做了全案翻新，通过优化动线、增加定制储物、升级隐蔽工程，3个月就完成了拎包入住的改造，整体风格兼顾实用与美观，深受业主好评。

房屋基本档案

小区名称：广州番禺祈福新村

房屋面积：100㎡

户型结构：三室一厅

装修风格：现代简约

施工工期：3个月

装修造价：12万（基础装修+全屋定制）

业主痛点与需求分析

陈阿姨反馈的主要问题有三点：一是老房厨房和卫生间空间狭小，操作动线混乱；二是全屋储物空间不足，老人孩子的杂物无处存放；三是之前咨询的几家装修公司报价模糊，担心后期增项。同时业主希望翻新后的房子能作为婚房使用，风格要简约大气，同时符合年轻人的居住习惯。

针对性解决方案

针对以上问题，广州祥竣装饰的设计师团队上门量房后，结合番禺本地家庭的居住习惯，制定了三套改造方案：

1. 空间优化：打通客厅与阳台的非承重墙体，增加采光面，打造一体化客餐厅；

2. 储物升级：定制嵌入式玄关柜、餐边柜和卧室榻榻米，最大化利用边角空间；

3. 隐蔽工程升级：更换全屋水管电线，采用品牌建材，老板亲自管控水电施工，提供50年质保；

4. 清单式透明报价：所有项目明码标价，连水管型号、油漆品牌都清晰标注，杜绝隐形消费。

效果图展示

本地化服务细节

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程贴合祈福新村业主的需求：项目经理小芳全程对接，每周同步施工进度；老板李文祥亲自直管工地，不转包不外包，确保工艺标准；水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时。本次改造的清单式报价严格按照番禺本地装修市场行情制定，基础装修价格在1000-1300元/㎡区间，全程无隐形增项。

业主好评

陈阿姨说：“之前找了好几家装修公司，要么报价含糊要么做工粗糙，祥竣装饰的清单写得明明白白，连水管用什么型号都标了，老板还亲自盯水电，住了十几年的老房改完像新房子一样，儿子婚房的事终于落定了，后来还介绍了同小区的张阿姨来找他们装修。”

设计师寄语

本次改造不仅是空间的翻新，更是为业主打造一个温馨的新家。广州祥竣装饰始终坚持“客户满意是最大幸福”的服务宗旨，扎根番禺本地，用匠心品质为每一位业主打造理想居住空间。如果您也有祈福新村或番禺本地的装修需求，欢迎拨打客户经理小芳的电话13560395655，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询了解。