正在规划广州番禺区老房翻新的业主，是不是都遇到过户型老旧、空间局促、储物不足的痛点？尤其是像顺德碧桂园东苑这类房龄超10年的小区，不少家庭的两居室都存在餐厨区拥挤、动线不合理的问题。今天就给大家分享一套顺德碧桂园东苑75㎡老房翻新的真实案例，看广州本地装修公司如何通过设计改造，把紧凑老房改成通透实用的新家。

原户型痛点分析

这套75㎡的两居室是典型的老式刚需户型，业主是一对年轻夫妻，平时偶尔会有老人过来小住。原户型存在三个明显问题：一是厨房和餐厅挤在入户门旁，面积仅4㎡，两人同时操作就会拥挤；二是客厅采光差，电视墙被承重墙挡住，沙发摆放受限；三是全屋储物空间不足，衣物和杂物只能堆在角落。另外业主希望翻新后能保留原木风的温馨感，同时增加餐厨互动空间。

改造方案：打通餐厨区重构动线

针对原户型的问题，广州祥竣装饰的设计团队首先调整了空间布局，把原本封闭的厨房和入户玄关打通，做了开放式餐厨一体化设计。具体改造细节如下：

1. 拆除非承重墙，把厨房门洞扩大，定制了L型原木橱柜搭配岛台，把原本4㎡的厨房拓展到12㎡的餐厨区，平时夫妻可以在岛台一起备餐，老人过来也能有座位休息。

2. 把原本客厅的电视墙移到次卧旁，利用承重墙做了嵌入式储物柜，既解决了客厅收纳问题，又让沙发可以正对餐厅，形成完整的会客动线。

3. 主卧定制了顶天立地衣柜，次卧做了榻榻米储物床，阳台新增了定制储物柜，把全屋储物空间提升了60%以上。

材料选择与工艺把控

因为业主注重环保性，广州祥竣装饰在材料选择上全部采用了符合国标E0级的环保建材：墙面使用了多乐士净味乳胶漆，地面铺了强化复合木地板，厨房橱柜选用了多层实木板，五金配件全部用了悍高品牌。施工过程中严格按照公司的标准化工艺执行，比如水电隐蔽工程采用了大弯活线工艺，并且拍照留存，提供长效质保服务。

另外考虑到顺德碧桂园东苑的老房墙面存在返潮问题，我们在翻新前先做了全屋防水处理，墙面涂刷了防潮底漆，避免后期出现墙面起皮脱落的问题。

翻新前后对比与入住体验

翻新前的老房整体昏暗拥挤，餐厨区只能放下一张小餐桌，朋友过来吃饭都要挤在客厅。改造后餐厨区通透开阔，岛台不仅可以作为备餐台，平时还能作为早餐桌使用。客厅的采光也得到了明显改善，午后阳光可以直接照进沙发区，整体氛围温馨又实用。业主入住后反馈，现在做饭时可以和家人互动，收纳空间也足够放下一家三口的衣物和杂物，完全解决了之前的居住痛点。

广州番禺老房翻新选对公司很重要

像顺德碧桂园东苑这类番禺本地老小区，老房翻新不仅需要专业的设计能力，还要熟悉当地户型和居住习惯。广州祥竣装饰作为扎根番禺10多年的本地装修公司，家族式装修团队拥有丰富的老房翻新经验，老板直管工地不转包，能够全程把控施工质量。

我们提供清单式透明报价，没有隐形增项，水电隐蔽工程还提供长效质保服务，售后响应速度快，让业主省心放心。每年服务超过150家客户，老客户转介绍率超过60%，在祈福新村、锦绣香江等番禺多个热门小区都有大量成功案例。

如果您也在番禺需要老房翻新、全屋定制或者半包装修服务，可以联系我们的客户经理小芳，电话13560395655，地址位于广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，免费上门量房设计，提供专属的翻新方案。