自在城市花园这套100平老房翻新，针对入户采光差、储物空间不足、厨卫动线混乱三大户型通病，广州祥竣装饰通过空间重构+定制收纳+人性化动线设计，3个月完成改造，整体预算控制在12万以内，既保留了日式原木的温馨感，又解决了住了12年的老房痛点，适合番禺本地刚需家庭参考。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺自在城市花园 | 面积：100㎡ | 户型：三室一厅 | 风格：日式原木风 | 工期：90天 | 造价：12.8万（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套婚房，原房是2011年交付的老户型，存在入户无玄关、厨房台面狭窄、次卧储物空间不够、卫生间干湿不分的问题，而且业主想要保留原有的阳台洗衣区，同时兼顾日常收纳和朋友来访的待客需求，对比了3家番禺本地装修公司后，最终选择了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。

问题解决过程

针对入户采光差的问题，设计师打掉了原入户与客厅之间的非承重墙体，做了悬空鞋柜+换鞋凳组合，搭配侧边玻璃隔断提亮空间；厨房将原有的一字型台面拓展为L型，新增嵌入式洗碗机和拉篮收纳；卫生间做了干湿分离隔断，把原来的淋浴区外移了30公分；次卧定制了榻榻米+衣柜组合，把闲置的边角空间全部利用起来。

施工过程中，广州祥竣装饰采用老板直管工地不转包模式，项目经理每周同步施工进度，水电改造环节创始人李文祥亲自到场验收，严格按照番禺本地家装工艺标准执行，水电隐蔽工程提供50年长效质保，全程清单式报价，没有出现任何隐形增项。

效果图展示

本地化服务承诺

作为番禺本地装修公司，广州祥竣装饰提供免费上门量房、3套户型设计方案、全程清单式报价，针对番禺祈福新村、自在城市花园等重点小区，可提供专属户型改造参考，售后响应时间不超过24小时，水电隐蔽工程质保50年，让本地业主装修更省心。

业主好评

自在城市花园的王女士说：“之前对比了好几家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么增项多，祥竣装饰的清单把每一项费用都写得清清楚楚，老板还亲自盯了水电工地，住了快半年没出现任何问题，后来还介绍了同小区的朋友过来装修。”

设计师寄语

老房改造核心是解决居住痛点同时兼顾美观，我们扎根番禺多年，熟悉本地老户型的通病，会根据业主的生活习惯定制改造方案，装一套房子交一个朋友，这也是我们一直坚持的服务理念。如果您在番禺有老房翻新、全屋定制的需求，可以拨打客户经理小芳电话13560395655，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。