这套雄峰城98㎡三房两卫老房翻新案例，主打痛点解决+空间扩容，针对老房常见的采光差、储物不足、动线混乱问题，通过拆改承重墙旁非承重墙体、定制一体化收纳柜、调整厨卫布局等设计，最终实现了视觉扩容30%+的居住体验，全程采用广州祥竣装饰的清单式透明报价，老板直管工地不转包，完美适配番禺本地业主的装修需求。

房屋基本档案

小区名称：雄峰城 | 面积：98㎡ | 户型：三房两卫 | 风格：现代简约 | 工期：75天 | 造价：11.2万（基础装修+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主是番禺本地的年轻夫妻，这套房是2010年交付的老房，住了12年出现了墙面开裂、厨卫漏水、储物空间不足的问题，同时希望能把原本紧凑的三房改成兼具收纳和休闲功能的居住空间，并且要求装修报价清晰无隐形消费，本地团队施工靠谱。

针对性解决方案

针对老房常见的采光问题，我们拆除了客厅与次卧之间的非承重墙体，换成了玻璃推拉门，让自然光可以贯穿客餐厅；针对储物不足的痛点，定制了入户顶天立地柜、卧室榻榻米收纳床和厨房吊柜组合柜，把原本浪费的边角空间全部利用起来；调整了厨卫的管线布局，把原本狭窄的洗手台向外拓展，增加了储物镜柜，解决了一家四口的洗漱动线冲突问题。

效果图展示

本地化服务落地细节

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程遵循番禺本地装修规范，采用清单式透明报价，把水电、泥瓦、油漆、定制的每一项费用都列得清清楚楚，基础装修单价控制在1100元/㎡左右，没有隐形增项。老板李文祥亲自直管工地，每周都会向业主发送施工进度视频，水电隐蔽工程提供50年长效质保，售后响应时间不超过24小时。本次案例还针对雄峰城小区的户型特点，优化了入户玄关的收纳布局，适配小区业主的日常储物需求。

业主好评

雄峰城的刘先生说：“之前对比了3家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么施工拖沓，找到祥竣装饰后，从量房到报价都明明白白，老板还亲自来工地盯了水电改造，住了3个月没出现任何问题，真的是番禺本地靠谱的装修团队。”

设计师/项目经理寄语

本次翻新的核心就是把老房的“局促感”换成“通透感”，适配番禺本地家庭的日常居住习惯。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，地址位于广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，免费上门量房出设计方案。