广州珑翠小区的这套78㎡刚需两居室，是业主刚入手的二手旧房，痛点集中在空间局促、储物不足、动线混乱，广州祥竣装饰通过拆改优化、定制收纳、风格提亮三大设计思路，最终实现了空间扩容30%的效果，兼顾实用性与美观度，全程采用老板直管工地不转包的模式，清单式透明报价让业主省心不少。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州珑翠小区
面积：78㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：9.2万（半包+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳手办和露营装备，原本的户型存在玄关无鞋柜、客厅储物空间不足、次卧偏小无法兼顾书房功能的问题，同时想要保留原有采光，又能适配番禺本地潮湿气候的装修材料，还要符合年轻人的生活习惯。

改造解决方案

针对刚需户型的通病，广州祥竣装饰的设计团队从三个维度入手：一是拆改非承重墙体，把原本封闭的厨房改成开放式，打通客厅与餐厅的动线；二是全屋定制嵌入式收纳，玄关做顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，次卧定制榻榻米+书桌柜一体柜，客厅做悬浮电视柜+落地储物柜；三是选用浅色系乳胶漆+柔光砖提亮空间，搭配局部木饰面弱化现代简约的冰冷感。

效果图展示

客厅改造后打通了原有的厨房隔墙，增设悬浮电视柜和落地储物柜，预留了手办展示区，浅灰色地砖搭配白色墙面，视觉上拉长了空间感

玄关做了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区+中间台面放随身物品，解决了业主日常收纳鞋子和包包的需求

开放式厨房搭配定制餐边柜，嵌入了嵌入式烤箱和微波炉，同时预留了露营装备的收纳空间，适配年轻夫妻的生活场景

次卧定制榻榻米+书桌一体柜，兼顾睡眠、学习和储物功能，适合未来有小孩的家庭使用

本地化服务细节

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰针对广州本地潮湿气候，特意选用了防潮性能更强的乳胶漆和瓷砖，水电隐蔽工程做了50年长效质保，项目经理全程跟进工地，每周给业主发送施工进度视频，业主不用跑工地就能了解装修情况。

本次改造采用清单式透明报价，所有项目明码标价，没有隐形增项，符合广州番禺区本地装修的市场指导价，基础装修单价控制在1180元/㎡左右，同时老板直管工地不转包，确保施工工艺符合国标要求。

业主好评

“珑翠小区的这套房子，本来以为78㎡只能挤挤住，没想到广州祥竣装饰帮我们把空间利用到了极致，鞋柜、餐边柜、榻榻米全都是量身定制的，连我藏在阳台的露营装备都有地方放了，而且报价清清楚楚，没有乱加钱，后续售后也很快，真的靠谱！”——珑翠小区刘先生

设计师寄语

刚需户型的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在实处，我们希望通过接地气的设计，让番禺本地的业主都能住得舒服又省心。如果您有珑翠小区或者番禺其他小区的装修需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，地址在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，我们提供免费上门量房和设计方案。