广州番禺祈福新村的陈阿姨退休后想翻新住了15年的老房给儿子当婚房，对比多家装修公司后，最终选择了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。本次翻新主打新中式风格，通过合理规划工期与精细化进度把控，3个月就顺利完工，既满足了中式美学需求，又解决了老房空间局促、水电老化的痛点，最终得到业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺祈福新村
面积：98㎡
户型：三室一厅
风格：新中式
工期：90天
造价：基础装修1200元/㎡，总造价约11.7万

业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老房存在三大核心问题：一是住了15年的水电管线老化，存在安全隐患；二是户型紧凑，储物空间不足，儿子婚房需要预留独立收纳区；三是原有装修风格过时，不符合新中式轻奢的居住审美。同时陈阿姨担心装修增项、工期拖延，希望找到透明报价、进度可控的本地装修公司。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的项目经理小芳上门量房后，结合番禺本地老房户型特点，制定了三大解决方案：一是先进行全面水电改造，选用国标PPR水管，做50年长效质保，老板李文祥亲自盯控隐蔽工程节点；二是优化空间布局，打通客厅与阳台的非承重墙体，新增定制储物柜与餐边柜，最大化利用储物空间；三是采用清单式透明报价，将拆改、水电、木工、油漆等各项费用明细列出，杜绝隐形增项。

效果图展示

新中式客厅效果图，采用原木色与深棕配色，搭配水墨挂画与实木家具，保留老房原有采光优势，同时通过定制储物柜弱化墙面突兀感

餐厅区域效果图，定制餐边柜嵌入墙体，既解决储物需求，又搭配中式镂空隔断，分隔餐厨空间，提升氛围感

主卧效果图，采用浅木色地板搭配中式床品，新增定制衣柜与梳妆台，适配退休后与新婚小夫妻的双重使用需求

进度把控核心技巧

为确保3个月完工，祥竣装饰采用了三步进度管理法：一是提前7天制定精准施工排期，将拆改、水电、木工、油漆等环节明确到天；二是老板直管工地不转包，每周向陈阿姨发送3次工地实拍视频，关键节点如水电试压、墙面找平提前通知业主验收；三是联动番禺本地材料供应商，确保建材到货时效，避免停工待料。

业主好评

陈阿姨说：“祥竣装饰的报价清清楚楚，连水管型号都标了，李总亲自盯工地我特别放心，3个月就住上敞亮的新房，儿子婚房的事终于落定了，后来我还介绍同小区的张阿姨来找他们装修！”

本地化服务承诺

作为广州番禺本地装修公司，广州祥竣装饰深耕祈福新村等片区多年，可提供免费上门量房、清单式报价、老板直管工地、水电隐蔽工程50年质保等服务，售后响应时间不超过24小时，真正做到让番禺业主省心、放心、安心。

设计师/项目经理寄语

本次翻新不仅是对老房的改造，更是为业主打造新家的暖心工程。如果您也有番禺老房翻新、半包装修或全屋定制的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，我们将为您提供专属的本地化装修方案。