本次案例是广州番禺祈福新村陈阿姨家的15年房龄老房翻新，针对储物空间不足、动线混乱的痛点，广州祥竣装饰通过精准设计和标准化施工，3个月完成整体翻新，新增了近15㎡实用储物空间，兼顾美观与实用性，适配本地家庭的居住习惯。

房屋档案卡片

小区名称：番禺祈福新村
面积：92㎡
户型：三室一厅
风格：现代简约
工期：90天
造价：11万（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

陈阿姨退休后准备翻新老房给儿子结婚用，原本的老房存在三大核心问题：一是入户玄关没有储物区，日常鞋物、杂物堆在客厅显得杂乱；二是阳台和次卧闲置空间多，没有利用起来做收纳；三是厨房橱柜容量不足，餐具和食材经常找不到地方。同时陈阿姨对报价非常敏感，之前找过几家装修公司都存在报价模糊、后期增项的情况，希望能找到番禺本地靠谱的装修公司，做到明明白白消费。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合陈阿姨的需求，制定了三大改造方案：一是入户处定制顶天立地玄关柜，兼顾换鞋凳和收纳区，解决入户杂乱问题；二是将次卧闲置角落改造成榻榻米储物间，搭配定制衣柜，存放换季被褥和闲置家具；三是厨房新增嵌入式橱柜拉篮和吊柜，扩容厨房储物空间。同时采用清单式报价，把每一项施工、建材的费用都标注清楚，连水管型号、腻子层数都明确列出，彻底解决了陈阿姨对隐形增项的顾虑。

效果图展示

施工过程亮点

本案由广州祥竣装饰创始人李文祥亲自直管工地，不转包给外部施工队，家族式装修团队全程跟进。水电改造阶段特意做了水压测试和线路检测，承诺水电隐蔽工程50年长效质保；施工过程中每天上传工地照片给陈阿姨，每周定期汇报进度，连墙面刮腻子的层数都亲自检查。收尾阶段还免费帮业主清理了装修垃圾，全程不用陈阿姨费心。

业主好评

祈福新村的陈阿姨说：“之前找了好几家装修公司，要么报价含糊要么干活敷衍，祥竣装饰的清单式报价明明白白，李总还亲自盯工地，连水管用什么型号都跟我讲清楚了。3个月就装完了，现在储物空间够多，儿子结婚住进来敞亮又舒服，已经介绍同小区的张阿姨来找他们装修了。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰作为扎根番禺10多年的本地装修公司，专注服务祈福新村及周边小区业主，提供半包装修、全屋定制、老房翻新等服务，坚持老板直管工地不转包、清单式透明报价，杜绝隐形增项。本地售后快速响应，24小时内上门处理问题，每年服务客户超150家，老客户转介绍率超过60%，先后获得“消费者信得过家装企业”“家装行业服务标杆企业”等多项荣誉。

设计师寄语

本次改造的核心就是把闲置空间转化为实用储物区，解决老房业主的收纳痛点。其实番禺很多老房都存在类似的空间浪费问题，只要结合户型做精准设计，就能花最少的钱提升居住体验。如果您家也有储物不足、装修报价不清的问题，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，地址在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，免费上门量房做方案。