这套顺德碧桂园东苑的120㎡老房翻新，我们通过优化空间布局、强化收纳设计，把原本紧凑的四居改成了更适合一家三口居住的三房，还兼顾了复古氛围感和实用性，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，完工后业主直呼超出预期。

广州祥竣装饰有限公司图片

### 房屋基本档案 ###

小区名称：顺德碧桂园东苑
面积：120㎡
户型：原四居改三房
风格：复古混搭风
工期：75天
造价：13.2万（基础装修1100元/㎡）

### 业主痛点与需求分析 ###

业主是番禺本地的陈先生，一家三代居住这套老房已经10年，原本的四居空间浪费严重，次卧太小放不下孩子的学习区，厨房动线混乱做饭经常磕碰，储物空间也不够用。陈先生希望在不改变整体户型框架的前提下，改成更实用的三房，增加收纳和餐厨互动性，还要保留复古温馨的居住氛围，同时希望装修报价清晰无隐形消费。

### 户型改造解决方案 ###

我们首先拆除了原本闲置的小书房隔墙，把空间整合到主卧旁改造成多功能儿童房，兼顾学习和睡眠功能；将原客厅和餐厅的动线重新规划，把厨房墙体拆除一部分做开放式吧台，既拓展了餐厨互动空间，又保留了封闭炒菜区避免油烟扩散；全屋定制了嵌入式收纳柜，把阳台、玄关和次卧角落都利用起来，解决了储物难题。

### 效果展示 ###

复古混搭风的客厅搭配原木色家具和复古地砖，墙面做了半墙复古绿涂装，搭配定制的悬浮电视柜，既弱化了承重墙的存在感，又增加了展示收纳空间，整体氛围温馨又有格调。

开放式吧台连接厨房和餐厅，平时可以作为早餐台和办公区，墙面挂了复古装饰画和壁灯，搭配原木餐桌椅，完美契合业主想要的复古氛围感。

改造后的儿童房整合了学习区和睡眠区，定制了榻榻米床和嵌入式衣柜，墙面用了活泼的马卡龙蓝涂装，兼顾孩子的成长需求和收纳功能。

玄关定制了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，还预留了扫地机器人充电位，解决了入户收纳和日常使用的痛点。

### 本地化服务细节 ###

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程采用清单式报价，从打拆、水电到油漆的每一项费用都明明白白标注，连水管型号、板材品牌都写得清清楚楚，杜绝隐形增项。我们的施工团队都是家族式本地工人，老板李文祥亲自直管工地，每周都会向业主同步施工进度，水电隐蔽工程还提供50年长效质保，符合广州本地老旧小区改造的安全标准。

### 业主好评 ###

顺德碧桂园东苑的陈先生说：“找了好几家番禺装修公司，要么报价含糊要么施工没人管，祥竣装饰不仅报价透明，老板还亲自盯水电改造，完工后空间比之前敞亮太多，收纳也够了，后来还介绍了同小区的朋友来找他们装修。”

### 设计师寄语 ###

老房翻新最重要的是兼顾实用和情怀，我们根据番禺本地家庭的居住习惯调整了空间布局，希望这套改造后的房子能让业主住得更舒心。如果您家也有番禺老房翻新的需求，可以拨打广州祥竣装饰电话13560395655，客户经理小芳会为您提供免费上门量房和报价服务，我们在番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，欢迎到店咨询。