广州番禺金城花园这套62㎡老两房，是业主陈叔夫妻用来养老的刚需住房，原户型存在空间局促、储物不足、动线混乱的问题。广州祥竣装饰针对痛点打造了原木风轻改造方案，通过拆改非承重墙、定制收纳柜、优化采光布局，让老房变身温馨实用的养老居所，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，仅用45天就完成翻新入住。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺金城花园
面积：62㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：原木风
工期：45天
造价：7.2万（半包+全屋定制）

业主痛点与需求分析

陈叔夫妇这套房住了18年，之前给儿子当婚房用，现在儿子搬去新家，老两口想翻新后自住。原本的户型问题不少：客厅墙面被老家具挡住采光，厨房操作台狭窄连切菜都转不开身，次卧衣柜太小换季衣物没地方放，卫生间瓷砖泛黄防水也出了问题。业主的核心需求是：在不改动整体格局的前提下增加储物空间，优化动线让老人行走更方便，同时用环保材料翻新，整体风格温馨耐看。

问题解决过程

接到业主需求后，广州祥竣装饰的设计师先上门做了详细的户型勘测，发现客厅和次卧之间的非承重墙可以局部拆改，就能把客厅采光拉满。针对储物不足的问题，设计师定制了顶天立地的鞋柜、餐边柜和次卧榻榻米储物床，把边角空间全部利用起来。考虑到老人行动不便，还把厨房的洗菜台做了10cm降高处理，卫生间加装了防滑扶手和智能马桶盖。施工过程中老板李文祥亲自直管工地，每周都会给业主发施工进度视频，水电改造环节特意做了2次水压测试，承诺水电隐蔽工程50年质保。

效果图展示

客厅改造后效果图：拆除局部非承重墙后打通了客厅和阳台的动线，搭配原木色电视柜和棉麻沙发，自然光透过新换的断桥铝窗洒进室内，整体温馨又通透。

厨房改造后效果图：把原本狭窄的U型厨房调整为L型操作台，增加了嵌入式微波炉和拉篮收纳，墙面铺贴浅米色瓷砖，更符合老人的视觉习惯。

次卧改造后效果图：定制了榻榻米储物床+书桌组合，既能满足老人日常看书休闲，又能收纳换季被褥和闲置物品，解决了原本储物不足的痛点。

广州祥竣装饰有限公司图片

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰始终坚持服务本地业主，针对金城花园周边小区推出了专属上门勘测服务，全程采用清单式报价，没有隐形增项。施工团队都是家族式自有工人，不转包工地，每一个环节都有专人把关，售后响应速度不超过24小时，让番禺业主装修更省心。

业主好评

陈叔说：“之前找过几家装修公司，要么报价含糊要么施工没人管，祥竣装饰的清单写得明明白白，连水管用的什么型号都标清楚了，老板还亲自来盯工地，装完之后房子敞亮又舒服，比之前好太多了，已经介绍了同小区的老伙计来找他们装修。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合老人的生活习惯，把老房的实用价值最大化，很高兴能帮陈叔夫妇打造出温馨的养老居所。如果您家也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳，电话13560395655，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。