这套番禺钟村长江数码花园的128㎡四居室老房，是典型的改善型家庭居住需求痛点：收纳空间不足、户型动线混乱、老房水电老化。广州祥竣装饰通过定制化收纳方案+局部结构调整，3个月完成翻新入住，清单式报价无隐形增项，老板直管工地全程把控细节，最终交出了兼顾实用与美观的居住空间。

房屋档案卡片

小区名称：番禺钟村长江数码花园

面积：128㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：90天

造价：基础装修12.8万（清单式报价）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，孩子即将上小学，父母偶尔来同住，原本的老房存在三个核心问题：一是全屋储物空间不足，换季衣物、儿童玩具无处收纳；二是厨房动线混乱，洗菜切菜炒菜流程不合理；三是老房水电管线老化，存在安全隐患。同时业主担心装修增项多，希望找到番禺本地靠谱的装修公司，透明报价全程可控。

针对性解决方案

针对以上痛点，广州祥竣装饰设计团队从三个维度优化：一是全屋定制收纳系统，在客厅阳台、卧室飘窗、入户玄关打造定制柜体，利用原有死角空间增加收纳；二是调整厨房局部墙体，优化洗菜备菜炒菜的动线；三是全面更换老化水电管线，采用国标建材，提供水电隐蔽工程50年长质保。同时采用清单式报价，提前列明所有施工项费用，拒绝隐形增项。

效果图展示

设计要点：入户玄关定制顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间留空放置常用物品，解决入户收纳混乱问题

设计要点：客厅定制悬浮电视柜+侧边收纳柜，兼顾电视背景墙装饰与杂物收纳，弱化户型原有横梁缺陷

设计要点：厨房局部拆改非承重墙体，扩大操作台面，定制橱柜拉篮收纳餐具厨具，优化烹饪动线

设计要点：主卧定制步入式衣帽间，利用原有闲置转角空间，打造分区收纳衣柜，满足全家衣物收纳需求

施工过程亮点

本案由广州祥竣装饰创始人李文祥亲自直管工地，从打拆到收尾全程跟进，每天同步施工进度给业主。施工团队均为番禺本地自有工人，严格执行国标工艺，水电改造后做了24小时水压测试，留存完整施工视频档案。全程采用清单式报价，业主提前就能看到每一项施工的材料、人工费用，没有任何隐形增项。

业主好评

长江数码花园的王女士说：“之前对比了好几家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么转包工地，选广州祥竣装饰真的选对了。从量房到完工全程透明，老板亲自盯工地，收纳设计刚好解决了我们家储物的大问题，住起来特别舒服，后续有朋友装修肯定推荐。”

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰专注服务番禺本地业主，尤其深耕祈福新村、长江数码花园等周边小区，提供半包装修、全屋定制、老房翻新等全品类装修服务。基础装修报价1000-1300元/㎡，清单式透明报价，水电隐蔽工程长效质保，售后24小时快速响应，每年服务本地业主超150家，老客户转介绍率超60%。

设计师寄语

本次翻新的核心就是解决改善型家庭的收纳刚需，我们始终坚持“设计贴合生活”的理念，结合番禺本地户型特点打造实用美观的居住空间。如果您也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎联系客户经理小芳，电话13560395655，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。