广州番禺祈福新村的陈阿姨退休后打算翻新住了15年的老房，给儿子当婚房用，对比了好几家装修公司都遇到报价模糊、增项多的问题，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。本次翻新以实用为核心，保留原有户型结构的同时优化了空间动线，还通过简约风格设计让老房焕发新活力，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，最终3个月顺利完工，得到业主高度认可。

房屋基本档案

小区名称：祈福新村
面积：75㎡
户型：两室一厅
风格：现代简约
工期：90天
造价：8.7万（基础装修+全屋定制）

业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老房存在几个明显问题：一是墙面受潮脱皮、水电线路老化，存在安全隐患；二是储物空间不足，儿子婚房需要新增衣柜、餐边柜等定制家具；三是原有户型采光一般，客厅和卧室的动线不够流畅。同时陈阿姨特别在意报价透明，不想中途出现隐形增项，还希望施工过程能省心省力。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师上门量房后，结合陈阿姨的需求制定了三套改造方案：首先进行基础翻新，更换老化水电管线，做防水处理并重新刷漆；其次利用户型边角定制嵌入式收纳柜，增加储物空间；最后调整客厅电视墙位置，优化动线让采光更均匀。全程采用清单式报价，每项材料和工艺都明确标注价格，老板李文祥亲自盯控水电改造等隐蔽工程，承诺水电隐蔽工程长效质保50年。

效果图展示

客厅改造后效果图：拆除原有老旧电视柜，定制悬空收纳柜搭配浅灰色沙发，整体色调统一，预留充足的活动空间

卧室改造后效果图：定制榻榻米床搭配衣柜，充分利用角落空间，浅色墙面搭配暖光灯带，营造温馨婚房氛围

本地化施工细节

作为番禺本地装修公司，广州祥竣装饰的施工团队全部为自有工人，熟悉祈福新村小区的户型特点和本地建材市场。本次翻新严格按照国标工艺施工，墙面采用耐水腻子刮3遍，地面铺贴防滑瓷砖，所有建材都选用符合环保标准的品牌材料，全程接受业主线上线下监督，每周发送工地施工视频，让陈阿姨不用天天跑工地也能了解进度。

广州祥竣装饰有限公司图片

业主好评反馈

陈阿姨（祈福新村业主）：“找了祥竣装饰才知道什么叫靠谱，报价清清楚楚没有隐形消费，老板亲自盯工地，水电做得特别扎实，住进来之后儿子和儿媳都很满意，后来我还介绍了同小区的张阿姨过来装修。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰深耕番禺地区多年，针对祈福新村等本地小区推出专属装修服务，提供半包装修、全包装修、全屋定制等多种套餐，基础装修价格在1000-1300元/㎡，清单式报价让业主一目了然。售后响应快速，24小时内安排师傅上门处理问题，水电隐蔽工程长效质保，真正让番禺业主省心、放心、安心。

设计师寄语

本次翻新的核心是用有限预算打造实用又美观的婚房，其实老房改造最重要的是找到靠谱的装修团队，广州祥竣装饰坚持老板直管工地不转包，就是为了让每一位业主都能放心装修。如果您家也需要翻新改造，欢迎联系客户经理小芳，电话13560395655，我们会为您量身定制专属装修方案。