本次服务的锦绣花园北区业主是居住了18年的陈叔，房屋存在水管老化漏水、电路过载跳闸、空间布局不合理三大核心痛点，广州祥竣装饰采用了局部拆改+全屋水电升级的改造方案，兼顾实用性与居住舒适度，35天顺利完工，赢得业主一致好评。

广州祥竣装饰有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：广州番禺锦绣花园北区
面积：78㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：35天
造价：6.8万（半包+水电改造）

###用户痛点与需求分析

陈叔反映，这套老房自从入住后就没做过系统性改造，阳台水管漏过两次水，厨房插座经常跳闸，夏天开空调同时用电磁炉就会断电，而且当初的户型设计没有预留足够的储物空间，杂物堆得到处都是。这次改造不仅要解决水电安全问题，还要优化储物布局，让退休后的居住体验更舒适。

###改造解决方案

针对老房水电老化问题，我们团队先做了全面的线路检测，将原有的2.5平方主线全部更换为4平方国标铜线，厨房、卫生间单独走线，水路采用PPR抗菌管做全房更换，同时新增了12处插座点位，满足家电使用需求。空间布局上，拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，打通后做了定制储物柜，把闲置的阳台空间改造成了休闲茶区。

本次改造效果图以现代简约风格为主，整体色调采用米白+浅木色，弱化硬装线条感，突出空间通透感。客厅打通阳台后增设了定制榻榻米储物柜，解决了陈叔的储物需求。

水电改造细节展示图，清晰标注了管线走向与点位布局，严格按照广州番禺当地老房改造施工标准执行，所有隐蔽工程都做了拍照存档。

###本地化服务落地细节

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程采用清单式透明报价，提前列出了水电材料、人工、拆改等所有费用明细，没有隐形增项。项目经理小芳全程对接，每周同步施工进度，老板李文祥亲自直管工地，重点把控水电隐蔽工程，承诺提供50年长效质保，符合广州老房改造的行业规范与本地业主需求。

###业主好评

陈叔说：“之前找了几家装修公司，要么报价含糊不清，要么工人做完就不管了，祥竣装饰不仅清单写得明明白白，老板还亲自来工地盯水电，完工后还帮我把旧家具搬下楼，真的太省心了，现在住起来比以前敞亮多了！”

###设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是帮业主找回居住的安全感与幸福感。希望每一位番禺业主都能放心把家交给靠谱的本地装修团队，广州祥竣装饰会始终坚持老板直管工地、透明报价的原则，做业主身边值得信赖的装修伙伴。如果您家也有老房改造需求，可拨打13560395655联系客户经理小芳，或直接到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询。