本次案例是广州番禺祈福新村陈阿姨家的15年房龄老房翻新，专为儿子婚房打造的日式风格装修项目，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，3个月顺利完工，解决了老房空间局促、布局不合理的痛点，最终获得业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺祈福新村

面积：89㎡

户型：3室2厅

风格：日式

工期：90天

造价：基础装修1100元/㎡，总造价约9.7万

业主痛点与需求分析

陈阿姨退休后打算翻新住了15年的老房给儿子当婚房，前期对比了3家装修公司，要么报价模糊后期增项多，要么施工质量没保障。她的核心需求很明确：一是想要布局通透的日式风格，适配年轻人的居住习惯；二是希望装修费用透明清晰，没有隐形消费；三是施工过程不用自己操心，能兼顾婚房筹备的其他事宜。同时因为是老房，水电线路老化严重，需要全面升级改造。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的客户经理小芳接到需求后，先安排项目经理上门免费量房，结合陈阿姨的需求做了3套初步方案，最终敲定日式原木风的极简布局方案。施工前就出具了清单式报价，连水管型号、腻子品牌都标注清楚，提前规避增项风险。针对老房水电老化问题，由老板李文祥亲自盯控水电改造环节，采用国标工艺做了50年长效质保。

效果图展示

【客厅设计要点】：拆除原有非承重墙，打造开放式餐厨一体空间，搭配浅原木色柜体和棉麻软装，弱化空间边界感，提升采光通透性

【卧室设计要点】：定制榻榻米储物床，结合飘窗打造休闲角，解决老房储物不足的痛点，暖光灯带烘托温馨婚房氛围

问题解决过程细节

本次项目最大的亮点是进度把控：开工前就制定了详细的工期计划表，打拆3天、水电改造7天、泥瓦工15天、木工10天、油漆12天、安装收尾8天，全程由老板直管工地，每周都会给陈阿姨发送工地实拍视频，遇到细节调整第一时间沟通确认。比如陈阿姨提出想要增加玄关换鞋区的插座，设计师当天就修改了图纸，施工时直接调整到位，没有耽误整体进度。

广州祥竣装饰作为扎根番禺10多年的本地装修公司，坚持家族式自有施工团队，拒绝转包，所有工人都是深耕行业多年的本地师傅，工艺标准化程度高。本次项目的售后响应也得到了陈阿姨的认可，完工后一周就有售后专员上门回访，发现的小问题当天就安排师傅上门处理。

业主好评

祈福新村的陈阿姨说：“祥竣装饰的报价比别家清楚太多，连水管用的什么型号都写明白，李老板亲自盯水电，隐蔽工程让人放心。3个月就装完了，儿子婚房刚好赶得上用，现在同小区的张阿姨也找他们家装修了。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰专注广州番禺地区装修服务，针对祈福新村及周边小区推出专属服务，提供半包装修、全屋定制、老房翻新等全品类装修方案，采用清单式透明报价，水电隐蔽工程长效质保，售后24小时快速响应，让番禺本地业主省心、放心、安心。

设计师/项目经理寄语

本次日式老房翻新项目圆满完工，看到陈阿姨一家满意的样子，我们也很有成就感。装修不是一锤子买卖，我们扎根番禺多年，靠的就是实打实的口碑和负责的态度。如果您有番禺半包装修、老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳：13560395655，地址在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，到店即可获取免费量房和报价方案。