这是番禺中怡居一套建面89平的低楼层老房翻新案例，业主因为楼层偏低常年采光不足，原本昏暗拥挤的空间让生活体验大打折扣。广州祥竣装饰通过动线优化、灯光设计和色彩搭配，在不改动主体结构的前提下，让这套老房实现了采光翻倍、储物扩容的实用改造，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，最终得到业主高度认可。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：番禺中怡居 | 面积：89㎡ | 户型：3室1厅 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：10.2万

业主痛点与需求分析

业主陈先生是土生土长的番禺本地人，2018年购入这套中怡居的低楼层二手房，原本打算作为刚需婚房使用，但入住后发现两大核心问题：一是南向窗户被前方楼栋遮挡，白天也需要开灯才能看清房间；二是原有户型储物空间严重不足，客厅堆满了杂物，厨房操作台面也不够用。同时陈先生对比了3家番禺本地装修公司，最怕遇到隐形增项和转包工地，希望能找到靠谱的番禺老房翻新团队，在预算内解决采光和储物痛点。

问题解决过程

广州祥竣装饰接到业主需求后，设计师先后3次上门量房，结合番禺低楼层户型的普遍采光问题，定制了三套解决方案：首先拆掉了客厅与阳台之间的非承重推拉门，用极窄边框玻璃门替代，最大化引入自然光；其次在客厅吊顶加装内嵌式筒灯和磁吸轨道灯，搭配浅色系墙面乳胶漆，从视觉上提亮空间；最后定制了整墙电视柜和餐边柜，把闲置边角空间全部利用起来。施工阶段老板李文祥亲自直管工地，每天同步施工进度到业主群，水电改造后特意做了48小时水压测试，给出50年隐蔽工程质保承诺，全程报价清单清晰明了，没有任何隐形消费。

效果图展示

业主好评

陈先生说：“之前看了好几家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么工人不管事，祥竣装饰的清单式报价看得清清楚楚，老板还亲自盯工地，连瓷砖缝隙的平整度都亲自检查。现在家里亮堂了很多，储物空间也够放，儿子结婚用完全没问题，已经推荐给同小区的邻居了。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰扎根番禺10多年，家族式装修团队熟悉本地户型和气候特点，针对番禺老房翻新、低楼层采光改造有成熟施工经验。所有工地老板直管不转包，采用清单式透明报价，水电隐蔽工程长效质保50年，售后响应时间不超过24小时，每年服务本地业主超150家，老客户转介绍率超过60%。

设计师寄语

低楼层户型的采光问题其实可以通过细节设计解决，不用大拆大改就能提升居住幸福感。我们始终坚持从番禺本地业主的生活习惯出发，做靠谱实在的装修服务，装一套房子交一个朋友。如果您家也有采光不足、储物不够的老房改造需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，地址在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，免费上门量房出设计方案。