番禺祈福新村的陈阿姨退休后打算翻新住了15年的老房给儿子当婚房，对比了3家装修公司都被模糊报价劝退，直到朋友推荐广州祥竣装饰。设计师上门量房后，结合美式复古风格做了空间扩容方案，保留原有实木地板基础上重新做了吊顶和墙面造型，还优化了厨房动线，解决了老房储物不足、采光不均的痛点，整个项目3个月顺利完工，入住后陈阿姨直说敞亮又合心意。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：祈福新村
面积：92㎡
户型：三室一厅
风格：美式复古
工期：90天
造价：11.2万（基础装修+全屋定制+软装搭配）

业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老房存在三大核心问题：一是15年的老房墙面起皮、厨房橱柜老化变形；二是户型紧凑，次卧和玄关储物空间严重不足；三是原本的美式硬装风格过时，想要翻新后适配年轻人的婚房需求。同时陈阿姨最在意报价透明，不想中途出现隐形增项，还希望施工团队能兼顾品质和效率。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师团队结合祈福新村老房户型特点，制定了三大改造方案：第一，局部拆改打通客厅和阳台的垭口，加装推拉门提升采光；第二，定制嵌入式玄关柜和榻榻米储物系统，最大化利用边角空间；第三，采用清单式透明报价，把打拆、水电、瓦工、木工、油漆等每一项费用都列得清清楚楚，连水管型号、板材品牌都标注明确，让陈阿姨一目了然。

效果图展示

美式复古客厅效果图：保留了经典的石膏线吊顶和实木踢脚线，搭配焦糖色皮质沙发，墙面选用复古墨绿色乳胶漆，搭配复古装饰画和黄铜灯具，还原美式居家氛围感，同时弱化了老房墙面的瑕疵。

厨房改造效果图：将原有老旧橱柜全部更换，定制了原木色美式橱柜，加装了吊柜和拉篮系统，优化了洗菜池、燃气灶、消毒柜的动线布局，解决了老厨房操作空间不足的问题。

问题解决过程

项目启动前，祥竣装饰的项目经理先带着陈阿姨核对了所有报价明细，明确了增项需提前沟通的规则；施工阶段老板李文祥亲自直管工地，每周五都会到现场检查水电隐蔽工程，还特意做了水压测试和电路绝缘检测，承诺水电工程50年长效质保；施工期间严格按照番禺本地装修环保标准，选用E0级板材和净味乳胶漆，全程没有出现超时或超支情况，完工后还帮业主清理了所有装修垃圾。

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰主打老板直管不转包的家族式施工团队，所有工人都是本地老师傅，熟悉祈福新村等老小区的户型结构。服务全程采用清单式报价，杜绝隐形增项，售后响应时间不超过24小时，每年服务超150户番禺业主，老客户转介绍率超过60%。

业主好评

祈福新村陈阿姨：“祥竣装饰的报价真的太实在了，没有那种含糊不清的‘待定项’，李总亲自盯工地我特别放心，儿子婚房装得比我预想的还好，后来同小区的张阿姨也是我推荐来的，现在我们俩都成了祥竣的老粉丝。”

设计师寄语

本次翻新的核心是让老房适配新时代的居家需求，既要保留美式风格的温馨感，也要兼顾实用性。广州祥竣装饰始终坚持“客户满意是最大幸福”的服务宗旨，希望能为更多番禺业主打造省心又放心的理想家。如果您也有老房翻新或全屋定制的需求，欢迎拨打客户经理小芳电话13560395655，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。