广州番禺珑翠小区的这套167㎡四房老房，业主是一对中年夫妻，原本的户型存在动线路线混乱、储物空间不足、厨房操作区狭窄的问题，常住老人偶尔过来帮忙带娃，现有空间完全无法满足家庭升级后的生活需求。广州祥竣装饰针对户型痛点定制了专属动线优化方案，通过局部拆改、全屋定制收纳、功能区重组，让原本拥挤的老房变成了通透实用的宜居空间，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，真正做到了让业主省心放心。

房屋档案卡片

小区名称：广州珑翠
面积：167㎡
户型：四房两厅两卫
风格：现代简约+实用收纳
工期：72天
造价：基础装修1200元/㎡+定制软装总价

业主痛点与需求分析

业主夫妇平时工作较忙，老人偶尔过来帮忙照顾孩子，原户型存在三个核心问题：一是厨房和餐厅动线交叉，做饭时进出客厅容易磕碰；二是主卧衣帽间空间浪费，次卧储物不足只能堆放杂物；三是客厅阳台打通后动线混乱，晾晒和休闲区域互相干扰。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化家庭动线路线，增加全屋收纳空间，同时保留温馨舒适的居住氛围。

专属解决方案：动线重构+收纳扩容

针对业主的需求，广州祥竣装饰的设计师团队提出了三大改造思路：首先调整厨房门洞位置，将原本L型厨房改成U型操作区，预留出小家电摆放空间，同时把餐厅和厨房的动线打通，形成“备餐-用餐”的流畅路线；其次将主卧闲置的小储物间改成独立衣帽间，次卧定制顶天立地柜扩容储物；最后把客厅阳台分区，一半做休闲洗衣区，一半做晾晒区，避免动线干扰。

施工全程由创始人李文祥老板直管工地，从打拆到水电改造都严格按照番禺本地装修工艺标准执行，水电隐蔽工程提供50年长效质保，所有建材都采用清单式报价，每一项费用都清晰标注，杜绝隐形增项。

效果图展示

设计要点：打通客厅与阳台的局部空间，增设悬浮电视柜和侧边收纳柜，优化家庭休闲动线，同时保留采光通透感

设计要点：调整厨房门洞位置，打造U型操作区，增加嵌入式电器预留位，解决原户型动线交叉的问题

设计要点：将主卧原有小储物间改造为定制衣帽间，采用分区收纳设计，最大化利用有限空间

设计要点：将餐厅与厨房动线打通，定制餐边柜兼顾收纳与展示功能，形成完整的备餐用餐闭环

本地化服务与业主好评

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对珑翠小区这类番禺老牌改善户型，总结了一套成熟的改造方案，全程提供线上工地直播、线下定期巡检服务，售后响应时间不超过24小时。本次项目完工后，业主陈女士表示：“原本担心老房改造会有增项，没想到祥竣的报价清单清清楚楚，连水管型号都标了，老板亲自盯工地，我们上班忙也没操心，现在住起来比以前舒服太多了。”

后续我们还为业主提供了一年一次的全屋检修服务，截至目前已经完成了三次上门维护，业主对我们的口碑服务也给予了高度认可，还推荐了同小区的邻居咨询装修业务。

设计师寄语

本次改造的核心就是“以动线为核心，收纳为辅助”，我们始终坚持“客户满意是最大幸福”的服务宗旨，希望通过专业的设计和扎实的施工，为番禺本地业主打造真正适配生活习惯的宜居空间。如果您也有珑翠小区或番禺其他小区的装修改造需求，欢迎联系客户经理小芳，电话13560395655，我们将免费上门量房并出具专属设计方案。