广州番禺珑翠小区这套125㎡三房老房，针对业主一家三口的日常居住痛点，我们做了空间重构+风格适配的改造方案，通过拆改非承重墙体扩容储物、调整动线优化采光，最终落地了兼顾实用与颜值的现代简约风居住空间，全程3个月工期，基础装修造价约15万，真正做到了清单式透明报价无隐形消费。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺珑翠小区

面积：125㎡

户型：三房两厅两卫

风格：现代简约

工期：90天

造价：基础装修14.8万（清单式报价）

用户痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的番禺本地人，这套房住了8年，随着孩子长大，原有户型暴露了三个核心问题：一是客厅阳台动线拥堵，晾晒区和休闲区挤在一起；二是主卧储物空间不足，换季衣物只能堆在床底；三是厨房操作台狭窄，做饭时转身都费劲。同时李女士希望装修能符合广州番禺本地家庭的生活习惯，预算透明不踩坑，不想遇到后期增项。

针对性解决方案

结合番禺本地户型特点和业主需求，我们团队做了三项核心改造：一是打通客厅与南向阳台的非承重墙体，把晾晒区移到北向阳台，拓宽客厅休闲空间；二是在主卧定制顶天立地储物柜，把次卧边角空间改造成小型储物间；三是调整厨房操作台布局，增加L型转角置物台，适配番禺家庭日常烹饪的动线需求。同时全程采用清单式报价，每一项材料、工艺都明码标价，老板直管工地不转包，让业主省心放心。

效果图展示

设计要点：打通阳台后增设了悬浮电视柜和原木色茶几，保留了原有飘窗作为休闲角，搭配浅灰墙面与暖光灯具，贴合番禺家庭日常休闲的采光需求

设计要点：调整橱柜布局形成L型操作动线，增加了嵌入式洗碗机与多层置物架，解决了原有厨房狭窄的痛点，适配广州家庭高频烹饪的使用习惯

设计要点：利用次卧边角空间定制顶天立地储物柜，搭配分类收纳盒，满足换季衣物、杂物的储物需求

本地服务落地细节

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰针对广州本地气候特意选用了防潮性能更强的墙面漆，水电隐蔽工程做了50年长效质保，施工团队都是本地熟手工人，熟悉珑翠小区的户型结构与物业要求，开工前提前对接物业报备装修手续，避免耽误业主工期。

业主好评

李女士说：“找广州祥竣装饰真的选对了，清单式报价看得明明白白，没有隐形消费，老板亲自来工地盯过好几次，细节做得很到位，现在住起来比以前敞亮多了，邻居来家里做客都问我找的哪家装修公司，我已经推荐给了同小区的朋友。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合番禺本地家庭的居住习惯，把空间利用到极致，其实老房翻新最重要的不是追求花哨的风格，而是解决日常居住的真实痛点。如果您家也有户型改造、老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，我们在番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，随时为您提供上门量房服务。