这是广州番禺雄峰城一套124㎡四房老房翻新案例，针对老房采光差、收纳不足的核心痛点，采用现代简约风格做整体改造，通过调整户型动线、定制全屋收纳系统，让居住空间更适配三代同堂的生活需求，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，落地仅用87天，整体造价14.6万，清单式报价无隐形增项。

房屋档案卡片

小区名称：雄峰城 | 面积：124㎡ | 户型：四室两厅两卫 | 风格：现代简约 | 工期：87天 | 造价：14.6万（全包）

业主痛点与需求分析

业主是番禺本地做服装批发生意的周先生，这套房已经住了12年，平时和父母、两个孩子一起居住，存在三个明显问题：一是客厅朝北常年采光不足，白天也要开灯；二是全屋没有定制收纳，杂物堆得到处都是；三是儿童房空间利用率低，两个孩子共用一间房显得拥挤。周先生还提到之前找过其他番禺装修公司，报价模糊不清，担心后期增项，希望找本地靠谱的装修团队解决问题。

问题解决过程

广州祥竣装饰的设计师接到需求后，先上门做了三次精准量房，针对采光问题，打掉了客厅与次卧之间的非承重隔墙，换成落地玻璃推拉门，把次卧改成了开放式书房，既增加了客厅采光，又多出了一个灵活办公空间；针对收纳需求，根据全屋尺寸定制了入户鞋柜、餐厅餐边柜、主卧衣帽间和儿童房榻榻米收纳系统，把原本闲置的阳台角落改成了储物间；针对儿童房拥挤问题，把原来的单人床换成上下铺，增加了书桌和衣柜的一体化设计。

整个施工过程由创始人李文祥亲自直管工地，每天同步施工进度到业主群，水电改造环节特意做了双重水压测试，承诺水电隐蔽工程50年长效质保，所有建材都采用清单式报价，连水管型号、板材品牌都标注清楚，完全符合广州番禺区老房翻新的本地施工标准。

效果图展示

本地化服务与业主好评

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰特意为雄峰城周边业主提供了免费上门量房、3套定制设计方案的服务，全程老板直管不转包，避免了外地装修团队常见的偷工减料问题。周先生完工后说：“之前怕翻新踩坑，对比了七八家番禺老房翻新公司，祥竣的清单式报价让我心里踏实，老板亲自盯工地，连腻子刮几遍都亲自检查，住进来之后采光和收纳都比以前好太多，邻居问装修我都直接推荐祥竣。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换砖，而是要贴合业主的生活习惯解决实际痛点，这次雄峰城的案例让我感受到，番禺本地业主最看重的还是靠谱和透明，能帮他们把老房子改成真正适合居住的家，就是我们做装修的最大意义。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，地址在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，免费上门为您做户型诊断。