作为广州番禺本地深耕10多年的装修团队，广州祥竣装饰本次接手敏捷金湖壹号一套89㎡老房翻新案例，核心解决了小卧室储物不足、空间局促的痛点，采用现代简约风格优化动线，通过定制柜体+局部拆改实现了30%的空间扩容，全程老板直管工地不转包，清单式透明报价让业主省心放心。

房屋基本档案

小区名称：敏捷金湖壹号 | 面积：89㎡ | 户型：3室2厅 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：9.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套自住旧房，入住5年以来最大的困扰是次卧空间仅10㎡，既要做儿童房又要预留储物空间，衣柜+书桌+床摆放后几乎没有活动空间。同时全屋水电管线老化，厨房操作台不足，阳台晾晒区杂乱，希望在不改动整体户型的前提下，提升空间利用率和居住舒适度，同时符合广州番禺本地家庭的实用型装修需求。

定制化解决方案落地过程

广州祥竣装饰的设计师团队上门量房后，针对次卧空间给出了「一体化定制收纳」方案：将原有的1.5米床更换为1.35米榻榻米床，搭配底部储物抽屉+侧边顶天立地衣柜，同时在床头嵌入悬浮书桌，既满足孩子学习需求又不占用额外地面空间。针对厨房空间不足的问题，拆除了原有非承重墙体做开放式吧台，拓展出临时用餐区；阳台则定制了折叠晾晒架+储物柜，解决杂物堆放问题。

施工阶段全程由创始人李文祥直管工地，所有工人都是番禺本地家族团队，不转包不外包，水电改造环节严格按照广州本地家装标准做了48小时水压测试，隐蔽工程提供50年长效质保，所有材料型号、施工工序都在清单上明确标注，避免后期隐形增项。

效果图展示

设计要点：榻榻米+衣柜+书桌一体化定制，最大化利用10㎡次卧空间，悬浮书桌避免压抑感

设计要点：拆除非承重墙体拓展操作空间，搭配原木色橱柜适配现代简约风格

设计要点：定制折叠晾晒架+储物柜，解决阳台收纳与晾晒双重需求

本地化服务细节

作为番禺本地装修公司，广州祥竣装饰针对敏捷金湖壹号周边小区的户型特点提前做了优化预案，施工期间主动对接小区物业报备装修手续，严格遵守番禺区家装施工噪音管控规定，仅在工作日白天进行打拆作业，获得了小区物业和邻里的认可。同时提供免费上门量房、3套免费设计方案的本地化服务，所有售后问题24小时内响应上门。

业主真实好评

敏捷金湖壹号的刘先生说：“之前对比了3家番禺半包装修公司，要么报价含糊要么施工拖沓，选广州祥竣装饰最放心的就是老板亲自盯工地，清单式报价明明白白，小卧室扩容的设计真的超出预期，现在孩子房间既够用又整洁，以后朋友装修肯定推荐祥竣。”

设计师寄语

本次改造的核心是在有限空间里兼顾实用与美观，番禺本地家庭的装修需求往往更看重实用性和性价比，广州祥竣装饰始终坚持用扎实的施工和透明的报价，为本地业主打造靠谱的居住空间。如果您有番禺老房翻新、全屋定制的需求，可拨打客户经理小芳电话13560395655免费咨询，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店实地考察。