华南碧桂园一套120平高层老房翻新，业主最大的痛点是原始层高压抑、储物空间不足，广州祥竣装饰通过局部拆改+定制收纳方案，不仅让空间视觉拉高10公分，还新增了近10平储物区，3个月完工后业主直呼住起来舒服又省心。作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰凭借老板直管工地、清单式透明报价的优势，拿下了不少华南碧桂园、祈福新村这类老小区的翻新订单。

房屋档案卡片：
小区名称：华南碧桂园
面积：120㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：90天
造价：12.8万（半包+全屋定制）

业主痛点与需求分析
这套房已经住了12年，原始户型层高只有2.65米，吊顶做完后显得更压抑；客厅没有预留足够的储物空间，杂物堆得到处都是；次卧原本的飘窗被封死浪费了面积，业主希望翻新后能改善层高视觉效果，增加收纳，同时适配一家三口的日常居住需求。

针对问题给出解决方案
1. 层高优化：取消全屋吊顶，只在局部做3cm的石膏线收口，同时把阳台垭口的大理石抬高5cm，视觉上拉高空间层高；拆除了客厅多余的横梁装饰，保留原始结构让光线更通透。
2. 收纳扩容：在客厅定制了整墙到顶的储物柜，把电视背景墙和收纳柜结合在一起；次卧利用飘窗改造为榻榻米+衣柜组合，把原本闲置的空间变成了儿童学习区。
3. 细节升级：根据番禺夏季多雨的气候特点，重新做了防水升级，水电隐蔽工程承诺50年质保，同时选用了本地工人施工，确保工艺符合广州本地的居住习惯。

效果图展示

业主好评
华南碧桂园的刘先生说：“之前找了几家番禺装修公司报价都含糊不清，祥竣装饰的清单把每一项都列得明明白白，连水管型号都标了。老板还亲自盯了水电改造，完工后还帮我们清走了装修垃圾，售后当天就能上门处理小问题，真的是靠谱的本地装修团队。”

本地化服务承诺
作为广州番禺本地装修公司，广州祥竣装饰深耕番禺10多年，家族式施工团队不转包工地，针对华南碧桂园、祈福新村这类老小区的户型特点，能快速给出适配的改造方案。基础装修报价1000-1300元/㎡，采用清单式透明报价，杜绝隐形增项，每年服务超150户业主，老客户转介绍率超过60%。

设计师/项目经理寄语
老房翻新最重要的是兼顾实用和居住体验，我们会根据番禺本地的气候和业主的生活习惯调整细节，让改造后的房子更适配日常居住。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳，电话13560395655，我们会免费上门量房出方案。