本次华南碧桂园78㎡两房旧房改造项目，针对老房户型紧凑、储物不足、动线混乱的核心痛点，通过空间重构、定制收纳+轻量风格升级的方案，让原本逼仄的老房变身通透实用的现代宜居空间，全程采用广州本地透明化施工标准，解决了番禺老房翻新常见的增项、工艺不达标等问题。

房屋档案卡片：
小区名称：华南碧桂园
面积：78㎡
户型：两房一厅
风格：现代简约+原木收纳
工期：45天
造价：基础装修8.9万（清单式报价）

业主痛点与需求分析
华南碧桂园这套78㎡老房已居住12年，业主王女士是本地上班族，日常和丈夫、小学女儿同住，痛点主要有三点：一是厨房台面狭窄，做饭动线混乱；二是全屋储物空间不足，换季衣物和儿童玩具无处收纳；三是阳台被杂物堆满，没有休闲晾晒区；同时担心老房翻新出现隐形增项，希望找到番禺本地靠谱的装修公司。

针对用户问题的解决方案
结合广州番禺本地户型特点与业主需求，广州祥竣装饰的设计团队给出三大改造方案：一是拆除厨房与餐厅之间的非承重墙体，打造开放式餐厨一体化空间，扩大操作台面；二是定制嵌入式全屋收纳柜，利用玄关、卧室飘窗下方打造隐形储物区；三是重新规划阳台功能区，兼顾晾晒与小型休闲角。同时全程采用老板直管工地不转包模式，水电隐蔽工程提供50年长质保，严格遵循番禺本地装修施工标准。

效果图展示

改造后的客厅打通了原阳台与客厅的隔断，地面通铺原木色地板，搭配浅灰墙面弱化空间压抑感，定制的悬浮电视柜节省地面空间，整体视觉更通透开阔。

开放式餐厨区采用L型台面设计，预留了嵌入式小家电位置，墙面铺贴浅色系瓷砖便于清洁，定制的高柜收纳了米面粮油等厨房杂物，解决了原厨房储物不足的问题。

儿童房定制了榻榻米+书桌一体柜，利用墙面空间打造顶天立地储物柜，兼顾睡眠、学习与储物功能，适配孩子成长阶段的使用需求。

阳台重新做了防水与防水漆处理，一侧安装洗衣柜与晾晒架，另一侧布置小型绿植角，打造兼具实用性与氛围感的休闲区。

广州祥竣装饰本地化服务承诺
作为扎根番禺10多年的本土装修公司，我们坚持老板直管工地不转包，所有施工工人均为本地熟练工匠，全程提供清单式透明报价，每一项施工内容、建材型号、人工费用都清晰列明，杜绝隐形增项。针对华南碧桂园周边小区业主，我们提供免费上门量房、3次户型方案调整、水电隐蔽工程长效质保服务，售后响应时间不超过24小时。

业主好评
华南碧桂园的王女士说：“之前对比了3家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么施工拖沓，直到找到广州祥竣装饰。设计师上门量房时仔细记录了我们的生活习惯，清单式报价让我一眼就看懂每一笔花费，老板还亲自盯了水电改造的细节，完工后空间比之前大了不少，女儿现在特别喜欢自己的新房间，真的感谢祥竣装饰。”

设计师/项目经理寄语
老房翻新不是简单的拆改重装，而是要贴合业主的日常居住习惯，挖掘空间的潜在价值。作为番禺本地装修团队，我们始终坚持用实在的工艺、透明的报价服务好每一位业主，希望能为更多广佛家庭打造安心舒适的家。如果您有华南碧桂园或番禺其他小区的旧房改造需求，可拨打客户经理小芳电话13560395655，或前往广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询了解。