作为扎根番禺10多年的本土装修品牌，广州祥竣装饰这次承接的锦绣花园南区旧房改造案例，精准解决了老房南向户型采光不足、储物空间匮乏的痛点，通过合理拆改与个性化设计，让居住体验升级。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：广州番禺锦绣花园南区
户型面积：建面89㎡南向两居室
装修风格：现代简约
施工工期：45天
总造价：9.8万（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

业主是一对30多岁的年轻夫妻，这套房子已经住了12年，平时最大的困扰就是南向客厅被楼间距的遮挡物挡住了大半采光，白天也要开着灯；同时老房的储物空间不足，玄关、阳台都堆着杂物，厨房操作台面也不够用。业主希望改造后能提升采光效果，增加实用储物空间，同时控制装修成本，拒绝隐形增项。

问题解决过程

针对采光问题，广州祥竣装饰的设计师首先现场勘查了楼间距与遮挡情况，建议拆除客厅原有封闭阳台的实体墙，换成落地推拉门+超白钢化玻璃，把阳台纳入客厅空间，最大化引入南向自然光；同时把原有的吊顶局部拆改，增加线性反光灯槽辅助照明，让室内光线更均匀。针对储物问题，设计师在玄关做了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，厨房定制了L型橱柜延伸操作台面，阳台做了定制储物柜收纳家政用品。

效果图展示

设计要点：拆除客厅封闭阳台实体墙，换成落地推拉门，将南向自然光引入室内，搭配线性反光灯槽提升整体采光均匀度

设计要点：定制顶天立地玄关柜+换鞋凳，兼顾储物与日常使用需求，弱化老房玄关狭窄的问题

设计要点：定制L型橱柜延伸操作台面，增加嵌入式小家电收纳格，解决老房厨房操作空间不足的痛点

本地化服务细节

作为番禺本地装修公司，广州祥竣装饰全程贴合广州番禺当地的居住习惯设计方案，比如针对南方回南天特点，在卫生间做了双层防水+排气扇升级；施工团队采用家族式自有工人，老板李文祥亲自直管工地，全程不转包，每周都会向业主发送施工进度视频，水电隐蔽工程提供50年长效质保。本次改造采用清单式报价，每一项材料、工艺都明码标价，最终实际造价和前期报价误差不超过3%，完全符合业主对透明装修的需求。

业主好评

锦绣花园南区的王女士说：“之前对比了3家番禺半包装修公司，要么报价含糊要么增项多，祥竣装饰的清单把水管型号、腻子品牌都标清楚了，老板还亲自来工地盯水电，住进来之后采光比之前好了太多，真的是靠谱的番禺本地装修团队。”

设计师寄语

本次改造的核心就是把老房的“硬伤”变成优势，用最小的改动实现最大的居住体验升级。如果您家也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳（电话：13560395655），我们会上门免费量房设计，扎根番禺10多年，只为给本地业主打造省心放心的装修体验。