广州番禺祈福新村的陈阿姨退休后想翻新住了15年的老房给儿子当婚房，其中最头疼的就是狭小昏暗的老书房，改造后不仅实现了储物收纳翻倍，还变身成了兼具办公待客的多功能空间，这正是广州祥竣装饰为番禺本地业主定制的老房局部改造范本。

### 房屋档案卡片

小区名称：广州番禺祈福新村
面积：89㎡三房户型
户型：老房局部改造（书房区域）
风格：北欧简约风
工期：12天
造价：1.2万（清单式透明报价）

### 业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老书房存在三大硬伤：一是面积仅6㎡却堆满了旧书籍和杂物，转身都困难；二是没有预留足够的插座，平时用电脑、打印机经常扯插排；三是采光差，白天都需要开灯才能看清字，完全不符合婚房的温馨氛围。陈阿姨希望改造后既能满足儿子平时办公，又能当待客茶室，还要解决储物难题。

### 问题解决过程

广州祥竣装饰的设计师上门量房后，结合番禺老房常见的户型缺陷，给出了针对性方案：首先打掉了非承重的旧衣柜，把空间拓宽了0.8㎡；其次定制了顶天立地的榻榻米储物床+组合书柜，把墙面空间充分利用；最后加装了嵌入式筒灯和侧边插座，解决采光和用电问题。值得一提的是，本次改造采用老板直管工地模式，创始人李文祥亲自盯控水电隐蔽工程，严格按照广州番禺本地家装工艺标准施工，还为业主提供了水电50年长效质保。

### 效果图展示

北欧风书房整体效果图：浅原木色柜体搭配奶白色墙面，营造出温馨通透的氛围，顶天立地书柜最大化利用垂直储物空间

多功能书房细节图：榻榻米储物床搭配可折叠书桌，平时是办公区，来客时可当临时客房

收纳细节展示：抽屉式榻榻米内部可收纳换季被褥，侧边开放格展示业主收藏的茶具摆件

### 本地化服务与公司优势

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰深耕祈福新村小区装修多年，针对番禺老房常见的户型缺陷有成熟的改造方案。本次改造全程采用清单式透明报价，没有隐形增项，基础装修单价控制在1100元/㎡左右，符合广州番禺本地家装市场合理价位。团队采用家族式自有工人，不转包工地，售后响应速度快，业主有问题24小时内就能上门处理。

### 业主好评

陈阿姨（祈福新村业主）：“找了好几家番禺装修公司都含糊不清，祥竣的小芳经理上门列的清单连水管型号都标清楚了，老板还亲自盯水电，住了快半年一点问题都没有，后来我也介绍同小区的张阿姨过来做了全屋定制。”

### 设计师寄语

本次改造的核心是把“鸡肋空间”变成“多功能枢纽”，适配番禺本地家庭的日常使用习惯。如果您家也有老房局部改造、全屋定制的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳：13560395655，我们在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，随时为您提供免费上门量房服务。