广州番禺祈福新村的陈阿姨退休后打算翻新住了15年的老房给儿子当婚房，跑了三四家装修公司都遇到报价模糊、增项套路多的问题，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。这家主打本地服务的装修公司，不仅给出了清晰的清单式报价，老板还亲自盯控水电隐蔽工程，最终3个月就完成了兼具法式浪漫与实用功能的翻新，让陈阿姨赞不绝口。

### 房屋档案卡片

小区名称：广州番禺祈福新村
面积：98㎡
户型：三室两厅
风格：法式轻奢
工期：90天
造价：11.2万（基础装修1143元/㎡）
服务类型：老房翻新+全屋定制

### 业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老房存在不少居住痛点：墙面泛黄起皮、厨房储物空间不足、卫生间动线不合理，加上原本的户型采光一般，想要通过翻新实现敞亮通透的效果，同时兼顾儿子婚房的浪漫氛围感，还要控制预算不踩增项坑。之前咨询的几家公司要么报价含糊，要么中途加价，陈阿姨最看重的就是透明化的装修流程和靠谱的本地施工团队。

### 针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地户型特点和陈阿姨的需求，制定了三大改造方案：一是拆除原有过时的吊顶和隔墙，扩大客厅采光面，搭配石膏线、奶咖色乳胶漆打造法式轻奢氛围；二是定制了嵌入式餐边柜和阳台储物柜，解决储物难题；三是重新规划卫生间动线，更换防滑地砖和节水卫浴。施工全程采用老板直管不转包的家族式团队，严格按照国标工艺施工，水电隐蔽工程承诺50年长效质保。

【设计要点】拆除原有非承重隔墙，扩大客厅与阳台连通区域，搭配法式石膏线吊顶和奶杏色乳胶漆，搭配浅灰色布艺沙发，打造通透温馨的会客空间

【设计要点】定制嵌入式餐边柜，嵌入冰箱和蒸烤箱，增加储物空间的同时优化厨房动线，墙面铺贴浅灰格纹瓷砖呼应法式复古氛围

【设计要点】更换防油污石英石台面和不锈钢烟机灶具，重新排布水电点位，预留小家电插座，贴合番禺家庭日常烹饪习惯

【设计要点】重新做防水和铺贴防滑地砖，更换壁挂式马桶和镜柜收纳，优化干湿分离动线，提升使用舒适度

### 本地化服务优势

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新村业主推出专属服务：免费上门量房3次、出具清单式透明报价、老板直管工地不转包，水电隐蔽工程提供50年质保卡，售后响应时间不超过24小时。本次翻新全程没有隐形增项，基础装修单价控制在1100-1300元/㎡的区间内，符合广州番禺本地装修市场的合理价位。

### 业主好评

陈阿姨说：“祥竣装饰的小芳经理全程对接很贴心，从报价到施工都明明白白，李文祥老板还亲自来工地检查水电，住了15年的老房改完像新小区一样，儿子结婚用特别合适，现在已经介绍同小区的张阿姨来找他们装修了。”

### 设计师寄语

“老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯和本地居住需求，我们这次特意结合祈福新村的户型特点，用简约法式风格平衡了浪漫感和实用性，希望能帮陈阿姨一家实现省心入住的愿望。如果您家也有番禺老房翻新的需求，欢迎拨打13560395655预约免费量房。”