广州番禺祈福新村的陈阿姨退休后打算翻新住了15年的老房给儿子当婚房，对比了多家装修公司后，最终选择了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。本次翻新主打意式轻奢风格，通过拆改优化空间布局、更换环保建材、升级隐蔽工程，3个月就完成了整体改造，既解决了老房采光不足、储物空间少的痛点，又打造出了适合年轻人的温馨婚房氛围。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：番禺祈福新村
面积：98㎡
户型：三室一厅
风格：意式轻奢
工期：90天
造价：11.2万（清单式透明报价）
服务类型：老房翻新整装

业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老房存在不少通病：墙面泛黄开裂、厨房储物空间不足、卫生间防水老化漏水，而且原户型客厅采光差，儿子结婚需要兼顾实用性和美观度。同时陈阿姨担心装修增项、工艺不达标，希望找到本地靠谱的装修公司，能清晰看到每一笔花费明细。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师团队上门量房后，针对痛点制定了三套改造方案：一是拆除客厅非承重墙体，打通阳台扩大采光面；二是定制嵌入式餐边柜和榻榻米床，最大化利用储物空间；三是重新做全屋防水升级，水电隐蔽工程采用50年长效质保标准。报价采用清单式明细，连水管型号、腻子层数都标注清楚，杜绝隐形增项。

效果图展示

意式轻奢客厅改造效果图：打通阳台后增设落地玻璃窗，搭配浅灰地砖和皮质沙发，提升整体采光与质感

主卧翻新效果图：定制榻榻米储物床搭配嵌入式衣柜，兼顾睡眠与收纳需求，贴合年轻人生活习惯

问题解决过程

开工前项目经理小芳带着施工团队和陈阿姨逐一核对报价清单，明确每一项施工内容和材料品牌。施工期间老板李文祥亲自直管工地，每周上门检查水电改造、墙面找平环节，还特意邀请陈阿姨到工地查看水压测试报告。针对老房原有管线老化问题，团队更换了全新的PPR水管，同时增加了厨房插座预留位置，满足年轻人小家电使用需求。

本地化服务优势

作为番禺本地深耕10多年的装修公司，广州祥竣装饰采用家族式自有施工团队，不转包工地，售后响应速度快，水电隐蔽工程提供50年质保。本次翻新全程采用清单式报价，基础装修单价控制在1140元/㎡，符合广州番禺地区的装修市场均价，同时针对祈福新村业主提供专属上门量房、户型优化服务。

业主好评

“之前找了好几家装修公司，报价都含糊不清，祥竣装饰的清单写得明明白白，连水管用什么型号都标了。老板亲自盯水电改造，隐蔽工程让人放心，3个月完工后住起来敞亮又舒服，儿子的婚房总算落定了！”——祈福新村陈阿姨

设计师寄语

本次翻新我们结合陈阿姨的养老需求和年轻人的婚房定位，在实用和美观之间找到了平衡。作为番禺本地装修团队，我们始终坚持透明报价、匠心施工，希望为每一位业主打造省心又放心的居住空间。如果您有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。