广州番禺祈福新村这套180㎡老房翻新案例，针对业主陈阿姨为儿子婚房改造的需求，解决了户型动线混乱、储物不足、风格老旧三大痛点，采用现代简约风格做整体适配，通过清单式透明报价、老板直管工地的服务模式，3个月顺利完工，整体落地效果兼顾美观与实用性，获得业主高度认可。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：祈福新村

面积：180㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：90天

造价：基础装修1100元/㎡，总造价约19.8万

业主痛点与需求分析

陈阿姨这套房住了15年，原本的户型存在客厅动线杂乱、储物空间不足、厨卫老化等问题，这次翻新是为儿子筹备婚房，既要符合年轻人的审美，又要兼顾长辈的使用习惯，同时担心装修增项、施工质量没保障，对比多家公司后都因报价模糊、施工不透明迟迟没定下来。

解决方案与设计亮点

广州祥竣装饰的设计师上门量房后，结合番禺本地户型特点和陈阿姨的需求，制定了三大改造方案：一是重新规划客餐厅动线，打通阳台与客厅的隔断，扩大视觉空间；二是定制全屋收纳系统，利用边角区域打造储物间和餐边柜；三是采用现代简约的浅色调硬装搭配原木家具，兼顾温馨感与实用性。同时采用清单式透明报价，每一项施工和材料都明码标价，老板李文祥亲自直管工地，全程把控施工质量。

效果图展示

问题解决过程

施工前期，祥竣装饰的项目经理小芳带着团队上门量房3次，反复核对户型尺寸，针对陈阿姨提出的插座预留位置调整了4版设计方案；水电改造阶段，老板李文祥亲自到场检查管线排布，严格按照广州番禺本地家装标准做水压测试，承诺水电隐蔽工程50年质保；施工全程通过线上工地群同步进度，每周发送施工视频给陈阿姨，避免她来回奔波。

业主好评

祈福新村的陈阿姨说：“祥竣装饰的报价清清楚楚，连水管型号都标清楚了，老板亲自盯工地，不像之前找的公司转包出去没人管，3个月就装好了，儿子婚房的事终于落定了，后来我还介绍同小区的张阿姨来找他们装修。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰扎根番禺10多年，专注服务祈福新村及周边小区业主，提供半包装修、全屋定制、老房翻新等服务，采用清单式透明报价，无隐形增项，老板直管工地不转包，水电隐蔽工程长效质保，售后24小时快速响应，让番禺业主省心放心。

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是兼顾实用与美观，为年轻夫妻打造温馨宜居的婚房，也满足长辈的居住需求。如果您也有番禺本地的装修需求，欢迎联系客户经理小芳：13560395655，到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。