广州番禺祈福新村的陈阿姨退休后打算翻新住了15年的老房给儿子当婚房，对比了3家装修公司后都因为报价模糊、增项多没敲定，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。这次改造主打现代简约风格，3个月工期顺利完工，整体空间敞亮通透，既满足了婚房的温馨需求，又解决了老房户型老旧、储物不足的痛点，陈阿姨特意介绍同小区的张阿姨来找祥竣装修。

房屋基本档案

小区名称：广州番禺祈福新村
面积：100㎡
户型：三室一厅
风格：现代简约
工期：90天
造价：11.5万（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老房存在不少通病：户型动线不合理，客厅采光差；储物空间不足，杂物堆得到处都是；水电线路老化，存在安全隐患；整体装修风格过时，不符合年轻人的审美。而且陈阿姨和儿子都希望装修过程省心，不想被隐形增项坑，同时预算要可控。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师上门量房后，结合番禺本地户型特点和业主需求，制定了3套改造方案，最终敲定现代简约风格：一是重新规划动线，打通客厅与阳台的隔断，增加采光面；二是定制全屋收纳柜，利用边角空间打造储物区；三是更换老化水电线路，做50年长效质保；四是采用清单式报价，每一项费用都明明白白标注，杜绝隐形增项。

效果图展示

客厅改造效果图：打通阳台隔断后加装落地窗帘，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，整体色调柔和温馨，预留了足够的活动空间，适配婚房的喜庆氛围。

主卧改造效果图：定制了嵌入式衣柜和床头背景墙，利用原有飘窗打造休闲区，解决了老房储物不足的问题，同时优化了睡眠区的动线。

厨房改造效果图：更换了防滑地砖和防水墙面漆，定制了L型橱柜，增加了吊柜和拉篮收纳，让厨房操作更顺畅。

改造落地过程亮点

本次改造由广州祥竣装饰创始人李文祥亲自直管工地，不转包给外部施工队，家族式装修团队全程跟进。施工前提前公示了详细的装修清单，连水管型号、腻子层数都标注清楚，陈阿姨随时可以到工地查看进度。水电改造完成后做了专业水压测试，出具了质保卡，解决了老房水电老化的安全隐患。

作为深耕番禺本地的装修公司，广州祥竣装饰严格遵循广州家装行业环保标准，选用的建材都符合E0级环保要求，施工过程全程线上同步进度，陈阿姨不用天天跑工地就能了解装修情况。

业主好评

祈福新村陈阿姨：“祥竣装饰真的靠谱，报价清清楚楚没有套路，李总亲自盯工地，连我担心的水电问题都做了50年质保，儿子婚房装得敞亮又舒服，以后亲戚装修肯定推荐他们！”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰专注服务番禺本地业主，针对祈福新村等重点小区提供专属装修方案，提供半包装修、全包装修、全屋定制等多种服务，基础装修报价1000-1300元/㎡，清单式透明报价无隐形消费。水电隐蔽工程长效质保，售后24小时快速响应，每年服务超150户业主，老客户转介绍率超60%。

设计师寄语

本次改造的设计师表示：“老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的生活习惯和未来需求，祈福新村的老房户型有很多共性问题，我们通过合理规划空间和定制收纳，让老房重新焕发生机。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，我们会为您提供专属的装修方案。”